Compleet verbouwde en prachtig afgewerkte kantoorunit met eigen meterkast

De bedrijfsunit is ideaal geschikt voor kleine tot middelgrote ondernemers.
Multifunctioneel te gebruiken als kantoor- en/of praktijkruimte.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein "Hapert'
Dit industrieterrein ligt aan de provinciale weg N284

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed
Op ca. 3 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen)

Parkeren:
Er zijn twee parkeerplaatsen

Hoog voorzieningenniveau:
- 2 airco plafond units van 2021 voor verwarmen en koelen
- WTW (warmte terug win) installatie als ventilatie
- Alarmsysteem en elektrisch slot deur verdieping
- Voorbereiding camerasysteem
- Glasvezelaansluiting KPN aanwezig, Brofiber komt binnenkort
- Compleet netwerk bestaande uit ingebouwde utp aansluitingen en patchkast
- Rijk uitgevoerd met wandcontactdozen en utp aansluitingen
- Systeemplafond met LED verlichting
- Luxe keukeninrichting met ingebouwde spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer
- 2 sparingen in de wanden voor het plaatsen van LED screens
- Eigen combi ketel met volledig vloerverwarming
- Eigen meters van gas, water en elektra
- Betegeld toilet met fontein
- Betonnen vloeren
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing

Huurcondities
- Huurbetaling per maand vooruit
- Uitgangspunt huurperiode is vijf jaar
- Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur (zonder btw is bespreekbaar)
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
- Huurcontract conform laatste model ROZ
- Alles onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever

Begane grond

Fraai ingerichte eigen entree met meterkast voorzien van eigen gas-, water- en elektra-meters, glasvezelaansluiting - betegeld toilet voorzien van fontein - hardhouten trap naar verdieping

Eerste verdieping

Kantoortuin met keukenblok voorzien van warm en koud water.

Bijzonderheden

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand
- Huurperiode minimaal 2 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie / waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW
- Huurcontract conform model ROZ
- Voorbehoud goedkeuring opdrachtgever!