Resultaten laden ...

Hardwareweg 6

1.163 m2 kantoorruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft kantoorruimte op de begane grond en op de derde verdieping van een zeer representatief kantoorgebouw, welke is gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein De Hoef. Het gebouw bestaat uit twee haaks op elkaar staande vleugels van elk vier bouwlagen, die verbonden zijn door een kern ten behoeve van het verticale transport.
Bij het gebouw is een ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de directe nabijheid zijn o.a. Somt University of Physiotherapy, Heilijgers, Kamer van Koophandel en Raet gehuisvest. De huidige gebruikers van het kantoorgebouw zijn Mercuri Urval en Dr. Oetker.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand, is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van een goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.163 m².
Verdiepingen m²
Begane grond Ca. 350
3de verdieping Ca. 813
Totaal Ca. 1.163

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 350 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte bestaande uit twee open ruimtes waarvan de begane grond zal worden opgeleverd in huidige gerenoveerde staat, inclusief o.a.:
• centrale entreepartij met tochtsluis;
• twee personenliften (1000 kg en 630 kg) in de centrale hal;
• gescheiden toiletgroep v.v. natuurstenen wanden en vloeren;
• laminaatvloer in de eerste ruimte, andere vloer is vlakgeschuurd en geegaliseerd;
• kabelgoten;
• per verdieping mechanische ventilatie met topkoeling;
• centrale verwarming + radiatoren v.v. thermostaatkranen;
• te openen ramen;
• nieuw systeemplafond voorzien van bandrasters en inbouw tl-armaturen;
• LED armaturen en spots (totaal 38 stuks basisverlichting)
• ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspels;
• noodverlichting.

Het opleveringsniveau van de ruimte op de 3de verdieping is nader te bepalen.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 450,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektriciteitsverbruik incl. vastrecht t.b.v. de algemene installaties
• waterverbruik inclusief vastrecht
• assurantiepremie buitenbeglazing
• gemeentelijke en/of andere gebruikerslasten en/of heffingen
• bewassen van de buitengevelkozijnen en ramen
• reinigen van de algemene ruimten in het gebouw incl. glasbewassing van de algemene ruimten
• alarmopvolging en surveillancediensten
• onderhoud en periodieke controle en evt. keuringskosten van de verwarmingsinstallaties
• idem van de luchtbehandelingsinstallaties
• idem van de liftinstallaties
• idem van de hydrofooninstallaties
• idem van de algemene elektrotechnische installaties
• idem van de automatische deuropenerinstallatie
• idem van de slagboominstallaties
• idem van de gevelonderhoudsinstallatie
• idem van de brandmelder-, storingsmelder- en noodverlichtingsinstallatie
• idem van de brandblusmiddelen
• onderhoud aan de terreinen en tuinen incl. de waterpartijen
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Bijzonderheden: Amersfoort algemeen ondernemingsklimaat, uitgelicht: De Wieken, De Hoef, Vathorst, De Brand

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 54 - € 275 /m²/jaar

  • 1.448 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 125 m2 tot 1.561 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 295.000 v.o.n.

  • 156 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 245 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 22.142 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 33 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 609 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 186 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 669 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 93 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 975 /maand

  • 117 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.000 /maand

  • 415 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 213 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 407 m2 tot 971 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 560 /maand

  • Vanaf 47 m2 tot 96 m2
  • Horeca te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 87 m2
Aangeboden door AWhoreca
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 /m²/jaar

  • 134 m2
Aangeboden door Schipper Bosch

Werkplek te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 43
    Amersfoort
  • 125

Bedrijfsruimte te koop

  • LAYERS Amersfoort, Oude Lageweg 0 ong
    Amersfoort
  • € 295.000,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Zielhorsterweg 57
    Amersfoort
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zielhorsterweg 51
    Amersfoort
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Ruif 0 ong
    Roosendaal
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 2640
    Amersfoort
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Henry Dunantstraat 36a
    Amersfoort
  • 120

Kantoorruimte te huur

  • Henry Dunantstraat 32
    Amersfoort
  • 120

Winkelruimte te huur

  • Arnhemsestraat 24
    Amersfoort
  • 29500

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 79
    Amersfoort
  • € 575,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 190
    Amersfoort
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Emiclaerhof 150
    Amersfoort
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 6 B
    Amersfoort
  • € 975,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Zonnecel 22
    Amersfoort
  • 5000

Kantoorruimte te huur

  • Torenstraat 3
    Amersfoort
  • 100

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 7-9
    Amersfoort
  • 100

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 14 E6 + E4
    Amersfoort
  • € 560,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Emiclaerhof 4
    Amersfoort
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maanlander 14 E1, E2 en E3
    Amersfoort
  • Huurprijs: