Resultaten laden ...

Haringvliet 76

140 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Omschrijving

BETREFT
Ca. 140 m2 zeer representatieve en recent geheel gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de begane grond van het Haringvliet 76 te Rotterdam Centrum.

Als je aan het Haringvliet werkt, ben je altijd in de buurt van het water. Vanuit je kantoor heb je uitzicht op de charmante binnenhaven aan de achterkant of heb je schitterend uitzicht op de Willemsbrug en de Maasboulevard. Je loopt na je werk zo naar een terrasje aan de Oude Haven of waait lekker uit langs de Maas.

LIGGING
Het Haringvliet ligt midden in het bruisende hart van Rotterdam. De terrassen van de Oude Haven vind je op twee minuten lopen van je werk. Wandel je iets verder, onder de kubuswoningen door, dan sta je oog in oog met de indrukwekkende Markthal. (Trein)station Blaak ligt voor je neus. Wel zo praktisch. Wandel lekker langs de Maas, geniet van het uitzicht op de Willemsbrug en stop even bij de Alohabar in het oude Tropicana voor een goede lunch. Fijn aan zo centraal werken, is dat werkelijk alle voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uiteraard uitstekend. Metrohalte / station Blaak bevindt zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Met de nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel, tunneltracé, Maasboulevard en Boompjes is de bereikbaarheid met eigen vervoer ook prima.

PARKEREN
Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Een parkeervergunning voor bedrijven kan worden aangevraagd bij de gemeente Rotterdam.

OPPERVLAKTE
Ca. 140 m2 gelegen op de begane grond (Maasboulevardzijde).

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- airconditioning;
- gestucte wanden en plafonds;
- toilet;
- pantry;
- verlichting (dimbaar).

HUURPRIJS
€ 2.495,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,00 per m² per jaar exclusief B.T.W. en omvat de hiernavolgende leveringen:
- warmte en watergebruik, bediening en onderhoud van de c.v. installatie;
- stroomverbruik in het gehuurde, de gemeenschappelijke ruimten en vernieuwing van lampen en buizen;
- schoonhouden van buitenbeglazing en algemene ruimten evenals gedeeltelijke afvoer van huisvuil;
- meterhuur en vastrecht van warmte-, watergebruik;
- werkzaamheden en/of diensten, die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn aangegaan;
- de terzake deze leveringen en diensten eventueel verschuldigde belasting, voor zover niet terug vorderbaar door verhuurder;
- onderhoud van lift en liftinstallatie, inclusief liftkeuringskosten, storingen en onderhoudsabonnementen;
- administratiekosten 5%.
Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 oktober 2022 beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 230.00

  • Vanaf 26 m2 tot 64 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 98 - € 323 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 98 - € 399 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 61 - € 382 /m²/jaar

  • 19.942 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 64 - € 192 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 108 - € 192 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 - € 295 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 - € 382 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 435.00

  • Vanaf 27 m2 tot 35 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 2100.00

  • Vanaf 320 m2 tot 400 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 620.00

  • 51 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur


  • 65 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Winkelruimte te huur


  • 70 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Horeca te huur

  • € 795,-

  • 73 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 294 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.425,-

  • 127 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16

  • Vanaf 91 m2 tot 1.200 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 5.395 /maand

  • Vanaf 370 m2 tot 520 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 52 m2 tot 1.045 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 9-15 ADVERTENTIE
    Rotterdam
  • vanaf € 230.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hofplein 20
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 435.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 2100.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 620.00

Winkelruimte te huur

  • Hoogstraat 47 A
    Rotterdam

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Binnenweg 234 A
    Rotterdam

Horeca te huur

  • Kerkhoflaan 145
    Rotterdam
  • € 795,-

Kantoorruimte te huur

  • Prins Hendrikkade 149 B
    Rotterdam
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dordtselaan 10
    Rotterdam
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Putselaan 34
    Rotterdam
  • € 1.425,-

Kantoorruimte te huur

  • Weena 81
    Rotterdam
  • 1595 per maand

Winkelruimte te huur

  • Vasteland 42
    Rotterdam
  • € 5.395,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vasteland 100
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw