Resultaten laden ...

Havenstraat 23

1.127 m2 kantoorruimte te huur in Schiedam


Kenmerken

Omschrijving

Op de landtong tussen Spuihaven en Willemshaven staan twee kwalitatief hoogwaardige, jonge, kantoorgebouwen. Havenstraat 23 is medio 2013 opgeleverd aan de huidige gebruiker Jumbo Shipping. Het kantoorgebouw ligt op een prachtige, prominente plek aan de Maas en biedt u fascinerend uitzicht over de vele water- en havenactiviteiten. Het object kent vijf bouwlagen met een totaal vloeroppervlak van circa 5.221 m² kantoorruimte. Op het Maaiveld is een parkeergarage gelegen welke plaats biedt voor 100 motorvoertuigen.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Havenstraat 23 is goed bereikbaar met de auto vanaf de ring Rotterdam (zowel A4 als A20). De reistijd naar Rotterdam The Hague Airport bedraagt 20 autominuten.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is voldoende. Vanaf station Schiedam Centrum gaat buslijn 54 richting De Gorzen waarvandaan het nog circa 10 minuten lopen is naar Havenstraat 23. Eventuele andere mogelijkheid is buslijn 126 richting Maasluis waarbij de looptijd circa 20 minuten bedraagt.

Per pendelbus
Aspirant huurder kan ook gebruik maken van de pendeldienst van Jumbo Shipping welke werknemers een direct verbinding biedt naar trein-, bus- en metrostation Schiedam Centrum. De pendelbus rijdt van maandag tot en met vrijdag iedere 20 minuten tussen 07.00 – 10.00 uur en tussen 16.00 – 19.00 uur.

Per water
Vanaf Havendijk, een kleine 5 minuten lopen vanaf Havenstraat 23, is een opstapplaats voor de watertaxi welke zowel richting Rotterdam als richting Vlaardingen vaart.

VLOEROPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.127 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
4de verdieping : ca. 200 m² kantoorruimte
5de verdieping : ca. 927 m² kantoorruimte

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve receptie/ontvangstruimte;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- gecombineerde ventilatie warmte/koelsysteem middels inductie units;
- additionele verwarming door middel van convectoren/plaatradiatoren;
- zonwerende dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- 2 x 13-persoonsliften (max. 1.000 kg);
- volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping;
- op de 4de verdieping is een beperkt vloerdeel met verhoogde vloerbelasting ten behoeve van
archiefruimte;
- container afvalruimte;
- overdekte parkeerplaatsen;
- afsluitbare fietsruimte;
- bestaande hoogwaardige scheidingswanden*;
- bestaande keuken-/pantryvoorzieningen*;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling*;
- bestaande vloerbedekking*.

De met een * gewaarmerkte voorzieningen zijn ter overname beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 23,00 per m² per jaar, excl. BTW. Exclusief levering en verbruik van gas, water en elektra.
- onderhoud van de mechanische ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie/topkoeling;
- onderhoud van de overige technische installaties;
- elektra ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten, parkeergarage en
eventuele buitenverlichting;
- onderhoud en reiniging tuinen en buitenbeglazing;
- onderhoud en reiniging parkeergarage;
- schoonmaken goten en daken;
- ongedierte bestrijding;
- telefoonkosten lift;
- onderhoud en periodiek controle van:
- liftinstallaties;
- brandmeldinstallatie(s);
- hydrofoorinstallatie;
- gebouwbewakingsinstallatie(s);
- noodverlichting.

Additionele services (prijsstelling in nader overleg):
- sanitaire artikelen;
- schoonmaak algemene ruimten;
- koffieautomaat;
- schoonmaak inclusief glasbewassing;
- receptie;
- catering (excl. lunch medewerkers);
- containerhuur en vuilafvoer;
- beveiliging.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Havenstraat 23" te Schiedam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 425 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 572 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • Op aanvraag

  • 1.519 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 715,-

  • 83 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 330.000 k.k.

  • 406 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 10.000 /maand

  • 183 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 27.000 /jaar

  • 294 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Horeca te huur

  • € 223 /m²/jaar

  • 196 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 tot € 2.700 per maand

  • Vanaf 175 m2 tot 300 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 47 m²/jaar

  • 6.445 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87.500 /jaar

  • 508 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 453 /m²/jaar

  • 45 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • €155,-

  • Vanaf 300 m2 tot 12.050 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 20.748 m2 tot 41.299 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • Vanaf 11.263 m2 tot 20.293 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 233 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 960 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 tot € 1.300 per maand

  • Vanaf 57 m2 tot 124 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 233 m2 tot 783 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Fortunaweg 10
    Schiedam
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Nieuwe Haven 111
    Schiedam
  • € 250,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Noordvest 23 / 25
    Schiedam
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Van Harenstraat 7
    Rotterdam
  • € 715,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Weerestraat 9
    Rotterdam
  • € 330.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Hoogstraat 157
    Schiedam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Broersvest 14 D-16
    Schiedam
  • € 27.000,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Maasboulevard 3
    Schiedam
  • € 43.800,-per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Galileistraat 15
    Rotterdam
  • € 1.750 tot € 2.700 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Admiraal De Ruyterstraat 2
    Schiedam
  • € 47,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Schiedamsedijk 64
    Vlaardingen
  • € 87.500,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Lekstraat 68D
    Schiedam
  • € 1.700,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marconistraat 16
    Rotterdam
  • €155,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Bunschotenweg 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ophemertstraat 0 ong
    Rotterdam
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mercuriusweg 10
    Schiedam
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Eemhavenweg 70
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Scheepsbouwweg 61
    Rotterdam
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Helmontstraat 17-23
    Rotterdam
  • € 675 tot € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mercuriusweg 10-12
    Schiedam
  • € 110 per m² per jaar

Delen