• Diverse ruimtes
• Openbare parkeerplaatsen voor de deur

Nabij de Statendamweg en Bovensteweg ligt het voormalig bedrijfsterrein van Struijk. Onderdeel hiervan is een kantoorruimte van ca. 260m² (Havenweg 49). Dit kantoor is een zelfstandig deel van een groter gebouw. In het verleden maakte dit kantoor deel uit van het bedrijfsterrein van Struijk Vervo/Biemans beton. Het bedrijfsterrein is enkele jaren geleden verkocht en wordt inmiddels door diverse partijen gebruikt.

Locatie
Het pand ligt aan de openbare weg, nabij de Statendamweg die een rechtstreekse verbinding vormt van het centrum van Oosterhout naar de A-59. Ook is vanaf deze locatie de A-27 (Breda – Utrecht) snel bereikbaar.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend: zowel vanuit Oosterhout-Centrum, de A-17 als de A-59.

Per openbaar vervoer
Redelijk: bushaltes zijn op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 260m².

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt opgeleverd met o.m.: vloerbedekking, data-bekabeling, 230V-bekabeling, systeemplafonds met verlichting, gasgestookte cv-installatie, 2 pantry’s, airco en bureaus.

Parkeren
Aan de openbare weg zijn parkeervakken gemaakt waardoor er voldoende parkeerplaatsen voorhanden zijn.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Weststad-Statendam. Bestemming: bedrijven.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 75,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!