Resultaten laden ...

Heerbaan 44

4.543 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie is een representatief kantoorpand beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorpand is bekend onder de naam “Heerveste” te Breda. Op zeer korte afstand zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals onder meer Weight Watchers, AKD notarissen, Driscoll's, CSL Behring en sports & health Club Pellikaan. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een hotel.

Bereikbaarheid
De Heerbaan/Bijster is gelegen binnen het A1-kantorengebied van Breda. Het betreft hier een zeer centrale locatie met een directe aansluiting op de zuidelijke rondweg, die toegang geeft tot zowel de rijksweg A-16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A-27 (Utrecht/Breda).

Parkeren
Het pand beschikt over een eigen terrein, afsluitbaar middels slagboominstallatie, met ca. 106 parkeerplaatsen.

Indeling
Het totale metrage van 4.253 m² is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: 1.148 m²
1e verdieping: 844 m²
2e verdieping: 1.134 m²
3e verdieping: 1.127 m²

Deelverhuur vanaf ca. 290 m² behoort tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het gebouw is momenteel voorzien van onder meer de navolgende reeds aanwezige voorzieningen:
- representatieve eigen entree;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden met veel glas;
- aanwezig systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- volledig ingerichte pantry’s;
- toiletgroepen;
- aanvullende airconditioning.

De definitieve oplevering vindt plaats in overleg met de vertrekkende huurder.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zullen worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

EQ Real Estate
076-205 51 41


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • 1.372 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €917 euro (ex BTW)

  • Vanaf 100 m2 tot 685 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 72 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te koop

  • € 415.000 k.k.

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 71 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 19.500 /jaar

  • 120 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 1.200 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 1.200 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295 m2
  • Horeca te koop

  • € 1.275.000 k.k.

  • 515 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 209 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 550 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 1.319 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.674 /maand

  • 433 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsweg 5
    Bavel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • Huurprijs: €917 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Minervum 7456 A
    Breda
  • € 650,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Epelenberg 6 - 6A
    Breda
  • € 415.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • De Barones 8
    Breda

Kantoorruimte te huur

  • Keizerstraat 21
    Breda
  • € 19.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 25
    Breda
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Torenstraat 7 a
    Breda
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Druivenstraat 25
    Breda
  • € 895.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Halstraat 24
    Breda
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • €3.075,-

Horeca te koop

  • Poolseweg 90
    Breda
  • € 1.275.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Ginnekenstraat 41
    Breda
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationslaan 75
    Breda
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oude Leijstraat 1
    Breda
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Minervum 7003
    Breda
  • € 4.674,- /maand excl. btw

Delen