OOLABOO WORKING HUBS te huur. Get the best out of your working self!

Oolaboo Working Hubs biedt inspirerende werkplekken in elke omvang, met flexibele huuropties die aansluiten op jouw wensen. Onze kantoren zijn ontworpen om focus, creativiteit en productiviteit te versterken. De energieke en prettige sfeer zorgt er voor dat je het beste uit jezelf en je team haalt. Wij bieden kantoorruimtes, direct klaar voor gebruik.

Bij Oolaboo Working Hubs huur je moderne kantoorruimtes die volledig zijn voorzien van alle services die je nodig hebt. Of je nu als zelfstandige grootse plannen waarmaakt of als onderneming flexibiliteit zoekt: wij bieden de ruimte die met je meegroeit. Want we begrijpen dat de wensen van vandaag kunnen verschillen met de ambities van morgen.

Je kunt gebruik maken van de Oolaboo Working Fullfilment Warehouse! Fulfilment uitbesteden betekent dat je als (e-commerce) bedrijf je logistieke taken - zoals voorraadbeheer, orderpicking, verpakking en verzending - volledig overdraagt aan Oolaboo Working Fulfilment. Zo hoef je je niet bezig te houden met de complexiteit van logistiek, maar kun je je als huurder van Oolaboo Working Hubs volledig richten op je kernactiviteiten: marketing, sales, communicatie en klantenservice.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE/AANVANGSHUURPRIJS (per maand, excl. BTW en ALL-IN)

Begane grond:
Office Hub 1: ca. 15.6 m2: € 370,--
Office Hub 2: ca. 15.8 m2: € 375,--
Office Hub 3: ca. 21.5 m2: € 510,--

1e Verdieping:
Office Hub 4: ca. 18.5 m2: € 435,--
Office Hub 5: ca. 18 m2: € 425,--
Office Hub 6: ca. 18.5 m2: € 435,--
Office Hub 7: ca. 23 m2: € 545,--

Totale gebruikersruimte: ca. 200 m2 vvo, alsmede parkeren op de bij de kantoren behorende parkeerplaatsen.

Wat zit er in de all-in prijs?
- Schoonmaak: altijd een frisse en reparentatieve werkplek
- Eigen post- en bezoekadres: professioneel en betrouwbaar voor jouw bedrijf
- Snelle en betrouwbare Wifi: stabiel internet voor zorgeloos werken en online meetings
- Gratis parkeergelegenheid: voor jou, je team en je bezoekers
- Gas, water en licht: alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen
- Tuinonderhoud: een verzorgd en representatief buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast v.v. gas, elektra en water aansluiting
- Internetaansluiting
- 2 Toiletten (begane grond) met fonteintjes
- Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en warm water via CV
- Airconditioning
- Zonwering (zuidzijde, buiten)
- Te openen ramen
- Receptie met schuifraam
- Databekabeling
- CV met paneelradiatoren
- Alarminstallatie
- Brandslanghaspel
- Noodverlichting
- Brandmeldinstallatie.

HUURTERMIJN
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is met omzetbelasting belaste verhuur. Indien huurder geen prestaties verricht die met BTW belast zijn, zal het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur dmv. een opslag op de huurprijs aan huurder worden doorberekend.

SERVICEKOSTEN
Bij de huurprijs inbegrepen.

ENERGIE
Bij de huurprijs inbegrepen.

INGANGSDATUM
Per 1 januari 2026

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
Huurder betaalt bij aanvang van de huur een waarborgsom ter grootte van 1 bruto maandverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 zoals aangegeven op de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen aangegeven.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.