Resultaten laden ...

Hengstdalseweg 46

306 m2 kantoorruimte te huur in Nijmegen

Kenmerken

Omschrijving

Multifunctionele commerciële ruimte aan de Hengstdalseweg in het hart van Nijmegen – Oost beschikbaar voor de verhuur. De Hengstdalseweg is een drukke doorgaande weg met een leuke mix van woningen, dienstverlening en detailhandel.

De ruimte bestaat uit twee verdiepingen en is door haar brede bestemming en functionele indeling voor veel ondernemers een interessant object. Zo zijn onder andere detailhandel, kantoren en maatschappelijke dienstverlening toegestaan in het pand. Ideaal voor ondernemers die zich graag midden in een woonwijk willen vestigen.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 78 m2 BVO (inclusief toilet en etalage)

Souterrain: circa. 24 m2 BVO

Parkeren

Aan de Hengstdalseweg zijn er veel openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een "Gemengd -2” bestemming met een functie aanduiding “bedrijf”. Hierdoor zijn onder andere kantoren, detailhandel, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen en bedrijven tot en met milieucategorie 1 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het wordt casco opgeleverd. De huurder mag gebruik maken van de volgende voorzieningen;

- Pantry
- Bekabeling voor een alarminstallatie
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Stucwerkwanden
- Betegeld toiletruimte
- Stalen rolluik
- Linoleum vloer

Huurcondities

Huurprijs: € 1.595,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige meters.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • 366 m2
Aangeboden door Walboomers & Timmers Woning- / bedrijfsmakelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.495 /maand

  • 152 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 338 /m²/jaar

  • 18.983 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 72 - € 308 /m²/jaar

  • 1.327 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83 - € 362 /m²/jaar

  • 929 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41 - € 192 /m²/jaar

  • 1.563 m2
  • Horeca te huur

  • € 26.000 /jaar

  • 140 m2
Aangeboden door AWhoreca
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • Vanaf 133 m2 tot 155 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 600 /maand

  • 87 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 151 m2
Aangeboden door VC Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 185.000 v.o.n.

  • Vanaf 135 m2 tot 387 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.275 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 990 /maand

  • 100 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.400 /maand

  • 270 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 198 m2
Aangeboden door VC Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 300 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87.500 /jaar

  • Vanaf 1.500 m2 tot 1.800 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /jaar

  • 700 m2
Aangeboden door Raadhage Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.975 /maand

  • 465 m2
Aangeboden door Dorrestijn Vastgoed

Bedrijfsruimte te koop

  • Hunnenpad 3
    Oss
  • € 650.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Betsy van Goorstraat 17A
    Wageningen
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Velperplein 23
    Arnhem
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Stationsstraat 20
    Arnhem
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jonkerbosplein 52
    Nijmegen
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Mr Telderstraat 7
    Arnhem
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Bornsesteeg 26
    Wageningen
  • € 26.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Romeinenweg 44
    Oss
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Steenstraat 50
    Arnhem
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Weverstraat 8 L
    Uden
  • € 600,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Einsteinstraat 31 B
    Veenendaal
  • € 1.250,- per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • van Rosenburgweg 160
    Nijmegen
  • € 185.000,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Spoorlaan 44
    Oss
  • € 1.275,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Groote Heeze 5
    Heijen
  • € 990,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Galliersweg 30 a
    Oss
  • € 1.400,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kazemat 17
    Veenendaal
  • € 1.250,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Pater van den Elsenlaan 22 D
    Veghel
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Simon Stevinstraat 2-4
    Wijchen
  • 87500

Kantoorruimte te huur

  • Handelslaan 1 -3
    Uden
  • € 125,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Valleistraat 69 A
    Veenendaal
  • € 1.975,- per maand