Resultaten laden ...

Hollands tuin 290

465 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Kantoor-/praktijkruimten met een maatschappelijke bestemming in complex “De Ooievaar” aan de Hollands Tuin 290 - 312 te (3078 EE) Rotterdam. “De Ooievaar” betreft een nieuwbouwproject welke in 2012 is opgeleverd en bestaat uit in totaal circa 3.000 m2 kantoor-/maatschappelijke ruimte op de begane grond en 1e verdieping alsmede een woontoren van 14 verdiepingen met in totaal 93 drie- en vierkamerwoningen. Het betreft woningen in de vrije huursector. Op dit moment is er ruimte op de 1e verdieping beschikbaar ter grootte van ca. 465 m2.

Ligging:
Het complex is gelegen in IJsselmonde in de wijk Groenenhagen & Tuinhoven, direct aan een park en nabij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard en wijkwinkelcentrum Prinsenplein. In het complex is onder meer Gemiva – SVG (dagbesteding) en een regiokantoor van Woonbron IJsselmonde gevestigd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging langs de A16, op enkele minuten van de afslag Feijenoord (afrit 24). Op loopafstand is tram- en bushalte Prinsenplein gelegen. Middels de fiets-/voetgangersbrug over de A16 is de wijk Beverwaard tevens eenvoudig te bereiken.

Oppervlakte / indeling :
1e verdieping:
Unit LK 6 ca. 465 m2 kantoorruimte / maatschappelijk

Parkeren:
Langs de openbare weg kan gratis geparkeerd worden, er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het aanwezige parkeerterrein over een laadpaal voor het opladen van elektrische voertuigen.

Kenmerken & voorzieningen:
De beschikbare ruimten verkeren momenteel in casco staat en worden in de huidige staat aangeboden.

Huurprijs:
€ 90,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Conform bestemmingsplan “Groenenhagen - Tuinhoven”, onherroepelijk d.d. 17-07-2009, luidt de bestemming: Gemengde bebouwing III. Het object is derhalve bestemd voor:
• Winkel en horeca op de begane grond en eerste drie verdiepingen;
• Maatschappelijke voorzieningen II op de begane grond en eerste drie verdiepingen:
o Onder Maatschappelijke voorzieningen II worden verstaan, bouwwerken ten dienste van sociale, culturele, medische, educatieve, recreatieve of levensbeschouwelijke voorzieningen, dan wel ten behoeve van de openbare dienst.

Servicekosten:
Een voorschotbedrag van € 3,50,-- per m2 per jaar ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing van de algemene ruimten;
• Schoonmaak van de algemene ruimten;
• Administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Daarnaast worden er door verhuurder per unit de navolgende bedragen bij huurder in rekening gebracht:
• Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
• Glasverzekering ad € 20,-- per maand

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per maand/kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie februari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 360.00

  • Vanaf 34 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 11 m2 tot 150 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.295 /maand

  • 415 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.550 /maand

  • 355 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.295 /maand

  • 415 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.369 /maand

  • 96 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.150 /maand

  • 197 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.400 /maand

  • 303 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 190.000 /jaar

  • 7.608 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 90.000 /jaar

  • 729 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 359 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 186 /m²/jaar

  • 370 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 47.000 /jaar

  • 134 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 42.000 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.350 /maand

  • 422 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • €995,-

  • 165 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 150 m2 tot 520 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 98 m²/jaar

  • Vanaf 175 m2 tot 988 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • 150 m2
Aangeboden door JLL

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 6 j
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf € 360.00

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Westlaan 46-50
    Capelle aan den IJssel
  • €200,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Zwaalweg 18
    Barendrecht
  • € 3.295,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zwaalweg 26
    Barendrecht
  • € 3.550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zwaalweg 16
    Barendrecht
  • € 3.295,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Oude Watering 279 b
    Rotterdam
  • € 1.368,87 /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kastanjelaan 26
    Ridderkerk
  • € 2.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van 't Hoffstraat 25
    Barendrecht
  • € 2.400,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Aristotelesstraat 32 -34
    Rotterdam
  • € 190.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 119
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Keizerswaard 119
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 119
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 62
    Rotterdam
  • € 47.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 66 A
    Rotterdam
  • € 42.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Sonarstraat 10
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 3
    Krimpen aan den IJssel
  • €995,-

Winkelruimte te huur

  • Oude Watering 200
    Rotterdam
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22
    Capelle aan den IJssel
  • € 98,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Triathlonstraat 9-33
    Rotterdam
  • 95