Resultaten laden ...

Hollands tuin 290

465 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Kantoor-/praktijkruimten met een maatschappelijke bestemming in complex “De Ooievaar” aan de Hollands Tuin 290 - 312 te (3078 EE) Rotterdam. “De Ooievaar” betreft een nieuwbouwproject welke in 2012 is opgeleverd en bestaat uit in totaal circa 3.000 m2 kantoor-/maatschappelijke ruimte op de begane grond en 1e verdieping alsmede een woontoren van 14 verdiepingen met in totaal 93 drie- en vierkamerwoningen. Het betreft woningen in de vrije huursector. Op dit moment is er ruimte op de 1e verdieping beschikbaar ter grootte van ca. 465 m2.

Ligging:
Het complex is gelegen in IJsselmonde in de wijk Groenenhagen & Tuinhoven, direct aan een park en nabij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard en wijkwinkelcentrum Prinsenplein. In het complex is onder meer Gemiva – SVG (dagbesteding) en een regiokantoor van Woonbron IJsselmonde gevestigd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging langs de A16, op enkele minuten van de afslag Feijenoord (afrit 24). Op loopafstand is tram- en bushalte Prinsenplein gelegen. Middels de fiets-/voetgangersbrug over de A16 is de wijk Beverwaard tevens eenvoudig te bereiken.

Oppervlakte / indeling :
1e verdieping:
Unit LK 6 ca. 465 m2 kantoorruimte / maatschappelijk

Parkeren:
Langs de openbare weg kan gratis geparkeerd worden, er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het aanwezige parkeerterrein over een laadpaal voor het opladen van elektrische voertuigen.

Kenmerken & voorzieningen:
De beschikbare ruimten zijn gedeeltelijk in casco staat. In overleg met huurder zal verhuurder het gehuurde voorzien van een afbouwpakket, daarbij is het uitgangspunt dat verhuurder zorg zal dragen voor de navolgende zaken:
- Standaard Plafondafwerking d.m.v. systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen*;
- Geëgaliseerde vloer*;
- Basis luchtbehandelingsinstallatie*;
- Basis elektravoorzieningen*;
- Afgewerkte wanden*;
- Toiletgroep(en)*;

*E.e.a. in overleg met huurder aan te brengen.

Huurprijs:
€ 110,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Conform bestemmingsplan “Groenenhagen - Tuinhoven”, onherroepelijk d.d. 17-07-2009, luidt de bestemming: Gemengde bebouwing III. Het object is derhalve bestemd voor:
• Winkel en horeca op de begane grond en eerste drie verdiepingen;
• Maatschappelijke voorzieningen II op de begane grond en eerste drie verdiepingen:
o Onder Maatschappelijke voorzieningen II worden verstaan, bouwwerken ten dienste van sociale, culturele, medische, educatieve, recreatieve of levensbeschouwelijke voorzieningen, dan wel ten behoeve van de openbare dienst.

Servicekosten:
Een voorschotbedrag van € 3,50,-- per m2 per jaar ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Glasbewassing van de algemene ruimten;
• Schoonmaak van de algemene ruimten;
• Administratiekosten ad. 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Daarnaast worden er door verhuurder per unit de navolgende bedragen bij huurder in rekening gebracht:
• Ontstoppingsverzekering ad € 10,-- per maand
• Glasverzekering ad € 20,-- per maand

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW, voor zover van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per maand/kwartaal te voldoen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie februari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 192 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 4.294 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • vanaf € 1700.00

  • 255 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 420.00

  • 21 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 205 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 106 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27 - € 169 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45 m²/jaar

  • Vanaf 35 m2 tot 175 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 550 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 65 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 165.00

  • Vanaf 10 m2 tot 85 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 6.240 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 616 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 226 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 74 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 590.00

  • Vanaf 44 m2 tot 52 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 230.00

  • Vanaf 25 m2 tot 34 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 40 m2 tot 58 m2
Aangeboden door HuurFlex

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Slinge 183-187
    Rotterdam
  • vanaf € 1700.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 420.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Antoniuslaan 1
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • Huurprijs: 649

Kantoorruimte te huur

  • Oslo 10-16
    Barendrecht
  • Huurprijs: 550.00

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravendijkwal ADVERTENTIE NIEUW
    Rotterdam
  • vanaf € 165.00

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • € 338 tot € 6.240 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • € 226 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mathenesserlaan 313 A
    Rotterdam
  • vanaf € 590.00

Kantoorruimte te huur

  • Zuideinde 77 Klaverblad 4
    Barendrecht
  • vanaf € 230.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Delen