Hoofdweg-Noord 7 t
238 m2 kantoorruimte te huur in Nieuwerkerk aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 4.975 /maand |
| Servicekosten | € 425 /maand |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Functie | Kantoorruimte |
| Secundair gebruik | Praktijkruimte |
| Contract Type | Direct |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Achter Esse |
| Bedrijventerrein | Kleine Vink |
| Bouwjaar | 2021 |
| Energielabel | A+ |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 238 m² |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- Verwarming
- Toilet
- Kantine
- Sanitair
- Buitenruimte aanwezig
- Parkeervoorziening aanwezig
- Te openen ramen
- Wi-Fi
- Camera beveiliging
- Keuken
- Glasvezel
- Vergaderruimte(s)
Eenheid omschrijving
Representatieve kantoor / bedrijfsruimte van ca 238m2 beschikbaar op een goed bereikbare locatie.
5 eigen parkeerplaatsen / parkeren langs openbare weg
Bus halte op loop afstand.
Zicht locatie
Zonnepanelen
Milieucategorie tot 3.2
Gelegen op het bedrijventerrein
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling of waarborgsom:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 19-05-2025 |
| OPPERVLAKTE | 238 m2 |
Eenheid Begane grond - Sectie
Faciliteiten
- Verwarming
- Toilet
- Kantine
- Sanitair
- Buitenruimte aanwezig
- Parkeervoorziening aanwezig
- Te openen ramen
- Wi-Fi
- Camera beveiliging
- Keuken
- Glasvezel
- Vergaderruimte(s)
Eenheid omschrijving
Representatieve kantoor / bedrijfsruimte van ca 238m2 beschikbaar op een goed bereikbare locatie.
5 eigen parkeerplaatsen / parkeren langs openbare weg
Bus halte op loop afstand.
Zicht locatie
Zonnepanelen
Milieucategorie tot 3.2
Gelegen op het bedrijventerrein
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling of waarborgsom:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Representatieve kantoor / bedrijfsruimte van ca 238m2 beschikbaar op een goed bereikbare locatie.
5 eigen parkeerplaatsen / parkeren langs openbare weg
Bus halte op loop afstand.
Zicht locatie
Zonnepanelen
Milieucategorie tot 3.2
Gelegen op het bedrijventerrein
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling of waarborgsom:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 19-05-2025 |
Omschrijving
Omschrijving
Te huur: Moderne kantoor-/praktijkruimte op zichtlocatie – Hoofdweg Noord 7T, 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Hoofdweg Noord in Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich deze moderne kantoor- of praktijkruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Het pand, gebouwd in 2021, is instapklaar, duurzaam uitgevoerd en biedt een representatieve uitstraling voor ondernemers die zichtbaarheid én kwaliteit zoeken.
Kenmerken:
Adres: Hoofdweg Noord 7T, 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel
• Inhoud begane grond: ca. 238 m³
• Inhoud verdieping: ca. 137 m³
• Totale inhoud: ca. 375 m³
• Bouwjaar: 2021
• Geschikt voor kantoor of praktijk lessen
• Eigen entree
• Zonnepanelen (lage energielasten)
• Airconditioning / verwarming (duurzame installatie)
• Pantry/keukenblok (Begane grond en 1e verdieping)
• Toiletruimte(s)
• Internetaansluiting (glasvezel mogelijk)
• Grote raampartijen met veel daglicht
• Volledig geïsoleerd (energiebewust pand)
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Parkeren direct voor de deur
• Mogelijkheid voor gevelreclame
• Representatieve uitstraling Locatie:
Gelegen op een bedrijventerrein met uitstekende ontsluiting. De locatie biedt veel zicht op doorgaand verkeer en ligt nabij de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en de A20/A12.
Bushalte op loopafstand
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 4.975,- per maand (excl. btw)
• Servicekosten: € 425,- per maand (excl. btw)
• Beschikbaarheid: per direct
• Huurtermijn: 3 of 5 jaar, verlengbaar
• Waarborgsom: 2 maanden huur De huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunningen en het controleren van het toegestane gebruik.
