Hoogvlietsekerkweg 138 B 62 m² kantoorruimte te huur in Hoogvliet

TE HUUR: zelfstandig kantoorpand/showroom met een totale vloeroppervlakte van ca. 62 m² BVO. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 31m2 met een verdieping van nogmaals ca. 31 m². Op de begane grond is een geheel betegeld toilet met hangend closet en handwasbakje een grote bergkast onder de hard houten trap en de meterkast.

Locatie:

Het bedrijfspand is centraal gelegen aan de rand van het bedrijvenpark “Gadering” en is uitstekend bereikbaar vanaf de A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg. Tevens ligt het metrostation “Tussenwater” op 2 minuten loopafstand.

Voorzieningen:

• Op de kantoorverdieping is een pantry met onder/bovenkastjes en de CV- kast.

• Geheel afgewerkte wanden (glasvlies behang) en kabelgoten.

• Alarminstallatie

• Airconditioning op de verdieping

• Vloeren v.v. laminaat

Bijzonderheden:

Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de eigenaar.

Zekerheidsstelling:

Waarborgsom ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Parkeren:

2 Eigen parkeerplaatsen.

Extra voorziening:

De verdieping is ook v.v. van een airco- unit

Huurprijs:

€ 925,-- per maand excl. BTW

Servicekosten:

€ 35,-- per maand excl. BTW

Oplevering:

1 december 2025 / in overleg.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurtermijn:

Nader te bepalen.

Huurovereenkomst:

Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website .

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2027 conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (in afwijking op artikel 17.1 van de algemene bepalingen is 2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:

Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Voorbehoud:

Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen: