Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte aan de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven in het geheel gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen op het grootste en meest bekende Bedrijventerrein De Hurk. Op de 1e en 2e verdieping zijn diverse kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het kantoorpand bevindt zich aan het begin van de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het terrein, direct naast de PDV/GDV locatie met onder andere Action, Nettorama, Praxis met tuincentrum en het tankstation. Bedrijventerrein De Hurk kenmerkt zich verder door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals onder andere: Paradigit, Sigma Coatings, Galvano, VDL, Shurgard, ZND Dakbedekkingen en een Albert Heijn XL.

Bereikbaarheid Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.090 m² kantoor totaal - vanaf ca 50 m²

Parkeergelegenheid Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven:
Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• vloerbedekking
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• verlichting middels inbouwarmaturen
• lift afhankelijk van de te huren unit
• kabelgoten
• systeemplafond
• sanitaire voorzieningen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• ruimte daglichttoetreding
• metselwerkgevels
• aluminium kozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem t.b.v. natuurlijke beluchting (gedeeltelijk)
• brandblusvoorzieningen
• diverse split airco units

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• sanitair
• pantry / keuken

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1523

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorpand aan de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2007

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 75,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
exclusief gas-, water-, en elektraverbruik middels tussenmeters

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw aan de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de katoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Hurksestraat 42 - 20 te Eindhoven.