OMSCHRIJVING

Te huur, kantoorruimtes gelegen op het bedrijventerrein Vèèneslat Noord in Winterswijk. Het complex is goed bereikbaar, nabij de rondweg zuid.

AFMETINGEN

Diverse kantoorruimtes beschikbaar vanaf 15 m2.

Op de begane grond nog 2 ruimtes en op de 1e verdieping ook nog 2 ruimtes

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de rondweg zuid.

VOORZIENINGEN

- Systeemplafonds met verlichting

- Pantry

- Toiletgroep

- Verwarming middels centrale verwarming

- Voldoende parkeermogelijkheden

OPLEVERINGSNIVEAU

Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN

Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN

In overleg.

BETALINGEN

Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING

In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN

De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.