Betreft

Representatief en goed onderhouden kantoorobject van circa 95 m² met circa 35 m² opslagruimte op de verdieping, gelegen op 201 m² eigen grond aan de J.A. Beijerinkstraat 5A te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Locatie

De J.A. Beijerinkstraat is gelegen nabij het winkelcentrum “Dorrestein” en de oude dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer is uitstekend. In de nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het object is gelegen dichtbij de op- en afritten van de rijksweg A20 en op circa 150 meter afstand van een busverbinding met een directe aansluiting naar het NS-/ metrostation Alexander. Het NS-treinstation Nieuwerkerk bevindt zich op ongeveer 1 km.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel

Sectie : A

Nummer : 5150

Grootte : 201 m²

Voorzieningen

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:

• Ingedeeld in diverse vertrekken;

• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;

• Afgewerkte wanden;

• Vloerbedekking;

• Toilet;

• Pantry met vaatwasser;

• Airconditioning (3 stuks t.b.v. verwarmen en koelen);

• 11 zonnepanelen;

• Alarmsysteem;

• HR++ glas;

• Verwarming middels airco units met “back up” van een eigen Cv-installatie (2015) met radiatoren;

• Buitenzonwering;

• Opslagruimte op de verdieping.

Koopsom

De koopsom bedraagt € 338.000,= kosten koper exclusief BTW.

Oplevering

In overleg, indicatie januari 2026.

Algemeen

Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.