Luxe kantoorruimte in gedeeltelijk gerenoveerd kantoorcomplex; het voormalige kantoorgebouw van de Nederlandsche Bank. Het complex is gelegen op een zeer mooie locatie in het Sprengenbos. Het gerenoveerde deel uit 1971 staat in directe verbinding met de nieuwbouw uit 2004. In dit kantoor is het zogenaamde "Centre of Excellence" gevestigd waarin talenten specifiek worden opgeleid tot de versterking die u nodig heeft in uw bedrijf.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 232 m²
Begane grond ca. 116 m²
1e verdieping ca. 1.055 m²
1e verdieping ca. 236 m²
1e verdieping ca. 408 m²
2e verdieping ca. 102 m²
2e verdieping ca. 552 m²
2e verdieping ca. 620 m²

Totaal ca. 3.321 m²

BESTEMMING
Conform het vigerend bestemmingsplan “Stadsdeel Noordwest”:
- Kantoordoeleinden en/of zakelijke dienstverlening, met daarbij behorende voorzieningen.

VOORZIENINGEN
- Centrale entree achterzijde; entree voorgevel mogelijk
- Lift (2x)
- Kantoorkamers met systeemwanden en vloerbedekking
- Vergaderruimten
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Dubbele beglazing
- Aanwezige databekabeling
- Toiletgroepen
- Luchtbehandeling met topkoeling

PARKEERPLAATSEN
1 parkeerplaats per ca 50 m² kantoorruimte.

HUURPRIJS
Vanaf 70,- per m² per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 300,- per plaats per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen diensten komen partijen overeen een vergoeding van € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie, ten behoeve van kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen diensten:
* Gasverbruik inclusief vastrecht
* Waterverbruik inclusief vastrecht
* Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
* Onderhoud en periodieke controle van:
- Centrale verwarmingsinstallatie
- Liftinstallatie
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Noodverlichtingsinstallatie/noodstroominstallatie
- Bliksembeveiligingsinstallatie
- Brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen
- Ontruimingsinstallatie
- Storingmeldinstallatie
- Hydrofoorinstallatie
- Toegangscontrolesysteem/intercominstallatie
- Elektrische deuren
- Slagboominstallatie
- Zonwering
* Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten; liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en terrein
* Periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren
* Ontstopping riolering
* Onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten
* Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten
* Telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie
* Assurantiepremie buitenbeglazing
* Voor huurders rekening komen de belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht
* Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUUROPTIES
2 x 5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INGANGSDATUM
In overleg/desgewenst spoedig.

BIJZONDERHEDEN
De eigenaar is bereid, afhankelijk van de huurtermijn en huurprijs, te restylen en aan te passen aan de wensen van de huurder.

HUURPRIJS.
€ 70,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.