OBJECT
Aan de Kanaalstraat 10 in IJmuiden wordt een representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 90 m² te huur aangeboden. De ruimte leent zich perfect voor gebruik als behandelruimte, praktijk of kantoor. Het pand is gebouwd in 1990 en heeft een functionele indeling.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond;
- Verwarming middels cv-installatie;
- Pantry;
- Twee toiletten;
- Mechanische ventilatie;
- Grote raampartijen voor veel daglichttoetreding;
- Eigen entree.

LOCATIE
Gelegen in de wijk IJmuiden-West, buurt Oud-IJmuiden, binnen de gemeente Velsen. Het pand bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand van een bushalte en op circa 12 minuten rijafstand van de A22. Ook de A208 (10 minuten) en A9 (16 minuten) zijn goed bereikbaar. Treinstation Driehuis ligt op ongeveer 4,9 km afstand. De locatie is daarmee zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar.

PARKEREN
Parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving, zowel openbaar als op eigen terrein (nader te bepalen).

BTW
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Voorschot voor verbruik nutsvoorzieningen.

HUURPRIJS
€ 16.200,- per jaar exclusief btw en servicekosten.

HUURVOORWAARDEN
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurtermijn in overleg.
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding in overleg.
Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.