Resultaten laden ...

Karolusstraat 14 A-B

593 - 1.210 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout

Kenmerken

Huurprijs € 90 m²/jaar
Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Industrieterrein Vijf Eiken
Bedrijventerrein VIJF EIKEN

Karolusstraat 14 A-B te Oosterhout

Object:
Modern geschakeld kantoorobject met achtergelegen bedrijfsruimte annex showroom gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Vijf Eiken’ te Oosterhout. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer Wanzl Winkelinterieurs, Holland Foodz, Hebels Staalservice, BASF Nederland en Dawn Foods International gevestigd. Het kantoorobject bestaat uit drie gedeelten, allen voorzien van een separate ingang, waarvan Karolusstraat 14A en 14B op dit moment worden aangeboden voor verhuur. Het object is gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en provinciale weg N631 (Oosterhout – Tilburg). Hierdoor is de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen.

Oppervlakte:
Karolusstraat 14 A Metrage
Begane grond ca. 155 m²
Verdieping ca. 438 m²

Karolusstraat 14 B Metrage
Begane grond ca. 173 m²
Verdieping ca. 444 m²

Parkeren:
Op het parkeerterrein gelegen aan de voorzijde zijn circa 90 parkeerplaatsen beschikbaar. De kosten bedragen € 100,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 1.000,- per maand per adres exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. In de servicekosten zit het volgende inbegrepen:

- Tuinonderhoud;
- Onderhoud C.V. en lucht behandelingsinstallatie;
- Glasverzekering;
- Gas;
- Water;
- Elektra.

Gas, water en elektra worden berekend door middel van een tussenmeter.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met receptiebalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- topkoeling;
- airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonneschermen;
- aansluiting voor glasvezelverbinding;
- vloerbedekking.

Daarnaast kan in overleg gebruik worden gemaakt van de laad- en losvoorzieningen van de achtergelegen bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.360 - 1.360 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 460 m²/jaar

  • 4.590 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 85 /maand

  • 75 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83 - € 487 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 86 - € 220 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Aangeboden door Regus
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 895.000 k.k.

  • 313 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 175.000 /jaar

  • 225 m2
Aangeboden door Colliers
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 695.000 k.k.

  • 1.283 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 39.500 /jaar

  • 219 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te koop

  • € 600.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 124 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 520 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 398.000 k.k.

  • 405 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 220 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 670 /maand

  • 138 m2
Aangeboden door Zopfi Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 235 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 441 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 288 m2 tot 588 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • prijs op aanvraag

  • 1.200 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20.000 /jaar

  • 260 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars