Resultaten laden ...

Karolusstraat 14 A-B

1.210 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Karolusstraat 14 A-B te Oosterhout

Object:
Modern geschakeld kantoorobject met achtergelegen bedrijfsruimte annex showroom gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Vijf Eiken’ te Oosterhout. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer Wanzl Winkelinterieurs, Holland Foodz, Hebels Staalservice, BASF Nederland en Dawn Foods International gevestigd. Het kantoorobject bestaat uit drie gedeelten, allen voorzien van een separate ingang, waarvan Karolusstraat 14A en 14B op dit moment worden aangeboden voor verhuur. Het object is gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en provinciale weg N631 (Oosterhout – Tilburg). Hierdoor is de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Karolusstraat 14 A Metrage
Begane grond ca. 155 m2
Verdieping ca. 438 m2

Karolusstraat 14 B Metrage
Begane grond ca. 173 m2
Verdieping ca. 444 m2

Parkeren:
Op het parkeerterrein gelegen aan de voorzijde zijn circa 90 parkeerplaatsen beschikbaar. De kosten bedragen € 100,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 1.000,- per maand per adres exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. In de servicekosten zit het volgende inbegrepen:

- Tuinonderhoud;
- Onderhoud C.V. en lucht behandelingsinstallatie;
- Glasverzekering;
- Gas;
- Water;
- Elektra.

Gas, water en elektra worden berekend door middel van een tussenmeter.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met receptiebalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- topkoeling;
- airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonneschermen;
- aansluiting voor glasvezelverbinding;
- vloerbedekking.

Daarnaast kan in overleg gebruik worden gemaakt van de laad- en losvoorzieningen van de achtergelegen bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 87 - € 236 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 187 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • 1.372 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.475 /maand

  • 190 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 30.000 /jaar

  • 175 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • €5.667,-

  • 90 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 595 /maand

  • Vanaf 13 m2 tot 24 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 170 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 215 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 106 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 20 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53.750 /jaar

  • Vanaf 425 m2 tot 620 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €51.666,-

  • 11.354 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 94 m2 tot 375 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 66.637 tot € 343.407 per maand

  • Vanaf 14.539 m2 tot 74.925 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 32.500 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsweg 5
    Bavel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Charles Petitweg 37 - 8
    Breda
  • € 1.475,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Ginnekenstraat 123
    Breda
  • € 29.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 19
    Oosterhout
  • € 30.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Karrestraat 9
    Breda
  • €5.667,-

Kantoorruimte te huur

  • Koopvaardijweg 2
    Oosterhout
  • € 595,- tot € 625,- /maand

Winkelruimte te huur

  • Bisschopshoeve 22
    Breda
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Bisschopshoeve 30 a
    Breda
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 4
    Oosterhout
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Poolseweg 94
    Breda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6 C
    Oosterhout
  • € 53.750,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Denariusstraat 15D
    Oosterhout
  • €51.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Energieweg 49
    Oosterhout
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Florijnstraat 2-4
    Oosterhout
  • € 66.637 tot € 343.407 per maand

Winkelruimte te huur

  • van Coothplein 25
    Breda
  • 3500

Winkelruimte te huur

  • Ridderstraat 5
    Breda
  • 32500