Resultaten laden ...

Karolusstraat 14 A-B

1.210 m2 kantoorruimte te huur in Oosterhout


Kenmerken

Omschrijving

Karolusstraat 14 A-B te Oosterhout

Object:
Modern geschakeld kantoorobject met achtergelegen bedrijfsruimte annex showroom gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Vijf Eiken’ te Oosterhout. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer Wanzl Winkelinterieurs, Holland Foodz, Hebels Staalservice, BASF Nederland en Dawn Foods International gevestigd. Het kantoorobject bestaat uit drie gedeelten, allen voorzien van een separate ingang, waarvan Karolusstraat 14A en 14B op dit moment worden aangeboden voor verhuur. Het object is gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht) en provinciale weg N631 (Oosterhout – Tilburg). Hierdoor is de bereikbaarheid van het object uitstekend te noemen.

Oppervlakte:
Karolusstraat 14 A Metrage
Begane grond ca. 155 m²
Verdieping ca. 438 m²

Karolusstraat 14 B Metrage
Begane grond ca. 173 m²
Verdieping ca. 444 m²

Parkeren:
Op het parkeerterrein gelegen aan de voorzijde zijn circa 90 parkeerplaatsen beschikbaar. De kosten bedragen € 100,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 1.000,- per maand per adres exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. In de servicekosten zit het volgende inbegrepen:

- Tuinonderhoud;
- Onderhoud C.V. en lucht behandelingsinstallatie;
- Glasverzekering;
- Gas;
- Water;
- Elektra.

Gas, water en elektra worden berekend door middel van een tussenmeter.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met receptiebalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafond met verlichting;
- topkoeling;
- airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonneschermen;
- aansluiting voor glasvezelverbinding;
- vloerbedekking.

Daarnaast kan in overleg gebruik worden gemaakt van de laad- en losvoorzieningen van de achtergelegen bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950 - 950 /maand

  • 70 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 382 - 495 /maand

  • 88 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 85 /maand

  • 75 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 251 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 45 - € 202 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 103 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Kantoorruimte te koop

  • € 225.000 k.k.

  • 170 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 59.000 /jaar

  • 260 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Horeca te koop

  • € 425.000 k.k.

  • 250 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 895 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 134 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 754 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 42.000 /jaar

  • 415 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 18.500 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door VSR Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 3.195.000 k.k.

  • 2.952 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 135 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 m²/jaar

  • Vanaf 119 m2 tot 592 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 24 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda

Kantoorruimte te huur

  • Mauritsstraat 12
    Breda
  • Huurprijs:

Opslagruimte te huur

  • Nieuwstraat 17
    Made
  • Huurprijs:

Opslagruimte te huur

  • Oude Melkhaven 2A
    Raamsdonk
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128
    Breda
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Arendshof 71a
    Oosterhout
  • 22500

Kantoorruimte te koop

  • Minervum 7412 B
    Breda
  • € 225.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Ginnekenstraat 16
    Breda
  • € 59.000,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Pastoor Gillisstraat 81
    Rijen
  • € 425.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Minervum 7160 c
    Breda
  • € 895,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Minervum 7444 e
    Breda
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Muntstraat 9
    Oosterhout
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Innovatiepark 1
    Oosterhout
  • € 42.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Willemstraat 21
    Breda
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Looiersplein 33
    Dongen
  • 18500

Kantoorruimte te koop

  • Takkebijsters 2 & 72
    Breda
  • € 3.195.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Halstraat 22
    Breda
  • 25000

Kantoorruimte te huur

  • Willemstraat 7
    Breda
  • € 165,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Riethil 14
    Breda
  • € 33.990,- v.o.n.