Resultaten laden ...

Kazernestraat 17

250 m2 kantoorruimte te huur in Venlo


Kenmerken

Omschrijving

Werken in een prachtig onder architectuur ingericht bedrijfsverzamelgebouw waarin duurzaamheid een centrale rol speelt? Dan is deze kantoorruimte van 250 m² binnen De Manufactuur zeker iets voor u!

Object:
Het object heeft een lange voorgeschiedenis waarin zo'n 80 jaar lang meubelen werden geproduceerd door Leolux. Leolux is nog steeds op deze locatie te vinden. In 2013 werd het pand volledig verbouwd tot het bedrijfsverzamelgebouw zoals het nu is. Karakteristieke elementen zijn behouden, oude materialen zijn hergebruikt en C2C-materialen zijn toegepast geworden. De Manufactuur is volledig onafhankelijk van fossiele brandstoffen; elektriciteit wordt opgewekt met zonnepanelen en olie en gas zijn overbodig gemaakt. De aanwezige WKO-installatie zorgt voor een perfecte klimaatbeheersing binnen het pand. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig en zijn er diverse oplaadpunten voor elektrische auto's.

De beschikbare ruimte is gesitueerd aan de patiozijde van het pand. Middels de gezamenlijke entree met hal betreedt men het pand. De hal biedt de mogelijkheid om presentaties en lezingen te houden en hier zijn ook de toiletruimtes voor dames en heren gesitueerd. Middels de hal is de open kantoorruimte van 500 m² aan de linkerzijde te betreden. Deze ruimte van 500 m² wordt in tweeën gedeeld door een aantal speels opgestelde kastenwanden. Tussen deze kastenwanden is de pantry gesitueerd. Aan het uiteinde van de kastenwanden zijn een aantal vergaderruimtes gesitueerd die te reserveren zijn middels de Manufactuur-app. De rechterhelft van 250 m² en gesitueerd aan de prachtige patio is beschikbaar voor verhuur. Met een prachtig uitzicht op het groen van de binnentuin kan men genieten van genoeg daglicht. Direct zonlicht kan buiten worden gehouden door de aanwezige lamellen.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Kazernestraat te Venlo - Blerick. Venlo is bekend om haar strategische locatie als centrum voor groothandel en logistiek. Naast een goede bereikbaarheid via de snelweg is Venlo ook goed bereikbaar via water en spoor. Bekende bedrijven als Leolux en van Enckevort Groothandel BV zijn onder andere in de directe nabijheid gevestigd. Het autosnelwegennet Duisburg - Venlo - Eindhoven (A-67) en Roermond - Nijmegen (A-73) is direct bereikbaar vanaf de op- en afritten naar de nabij gelegen ontsluitingsweg, de Eindhovenseweg. Het Duitse autowegennet is op slechts enkele autominuten afstand gelegen. Het pand is tevens uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, daar het is gelegen in de directe nabijheid van een trein-/ busstation.

Voorzieningen
opgeleverd inclusief het volgende:
- Vergaderruimtes (te boeken met de Manufactuur-app)
- Patio
- Presentatieruimtes voor events
- Pantry
- 24/7 toegang
- Supersnel (glasvezel)internet

Parkeren
Er zijn gezamenlijke parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig op een nabijgelegen eigen terrein. Voorts is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebied aanwezig.

Bijzonderheden:
- Directe beschikbaarheid over glasvezel-aansluiting
- Vergader-/presentatiefaciliteiten
- Een uniek kantorencomplex, centraal gelegen en zeer goed bereikbaar
- Voldoende parkeergelegenheid
- Direct een professionele uitstraling
- Manufactuur-app voor digitale reserveringen en services

Huurcondities:
Huurprijs:
De huurprijs € 115,-/m²/jaar excl. BTW en excl. 15% servicekosten/m²/jaar.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW worden berekend. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex)

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.600 /maand

  • Vanaf 680 m2 tot 2.824 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 432 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €6.335,-

  • 1.900 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €28.880,-

  • 6.091 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.095,-

  • 105 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • € 130.000 /jaar

  • 1.354 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 119 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 75 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 174 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.280 /maand

  • 2.483 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 775.000 k.k.

  • 2.483 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Horeca te huur

  • € 161 /m²/jaar

  • 448 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 770 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 105 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 304 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.500 /maand

  • Vanaf 13 m2 tot 450 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • Vanaf 13 m2 tot 450 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 208 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 /m²/jaar

  • Vanaf 2.500 m2 tot 9.342 m2
Aangeboden door JLL

Bedrijfsruimte te huur

  • Celsiusweg 74
    Venlo
  • € 2.600,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lomstraat 19
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Egtenrayseweg 76
    Venlo
  • €6.335,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Egtenrayseweg 44
    Venlo
  • €28.880,-

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 44
    Venlo
  • €1.095,-

Kantoorruimte te huur

  • Jan de Verwerstraat 10
    Venlo
  • € 550,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Tegelpoort 2 a
    Venlo
  • € 130.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vleesstraat 9
    Venlo
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Vleesstraat 45
    Venlo
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Wieenpassage 16
    Venlo
  • € 35.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Gruisdonk 8
    Venlo
  • € 5.280,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Gruisdonk 8
    Venlo
  • € 775.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Prinsessesingel 30
    Venlo
  • € 6.000,-per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Ankerkade 14
    Venlo
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wilhelminastraat 16 a
    Venlo
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Ankerkade 12
    Venlo
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Noorderpoort 43
    Venlo
  • € 5.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Noorderpoort 43
    Venlo
  • € 650.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Klaasstraat 38
    Venlo
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Celsiusweg 16
    Venlo
  • € 55,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Delen