Te koop

Deze fraaie kantoorruimte is gelegen op de begane grond van dit kleinschalige kantoorgebouw. De oppervlakte is circa 282 m² VVO en de ruimte is volledig ingedeeld en afgewerkt. U kunt het kantoor per direct betrekken.

Bijzonderheden
• 9 jaar geleden in gebruik genomen
• Geheel voorzien van airconditioning
• Fraaie kantoorindeling met veel glas
• 10 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein
• Voldoende gratis parkeergelegenheid op het naastgelegen ruim opgezette P+R terrein.
• Keurige sanitaire voorzieningen en pantryblok
• 10 eigen zonnepanelen op het dak
• Energielabel A

Locatie/Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid door ligging langs de N242 met een directe verbinding op de A9 richting Haarlem - Amsterdam. De binnenstad van Alkmaar op zeer korte afstand te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Onder- / overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Servicekosten:
De bijdrage servicekosten wordt ieder jaar vastgesteld en bedroeg voor 2024 € 6.979,62 per jaar.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Omzetbelasting
Dit kantoor valt nog binnen de btw-herzieningsperiode. Daarom kunnen koper en verkoper samen kiezen voor een levering met btw. Deze optie heeft de voorkeur van de verkoper.
Is de koper btw-plichtig, dan is de btw meestal verrekenbaar. Kiest de koper voor een levering zonder btw, dan wordt de koopsom verhoogd met een vergoeding voor de zogenoemde "rest-btw" die de verkoper anders moet terugbetalen.
Laat u hierover tijdig adviseren door uw fiscalist of accountant.

Kosten koper:
De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10.4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Er zal er een koopovereenkomst worden opgemaakt op basis van het NVM-model.