Keulenstraat 13
355 - 1.430 m2 kantoorruimte te huur in Deventer






Kenmerken
Huurprijs | € 85 m²/jaar |
Functie | Kantoorruimte |
Onderhoud buiten | Goed |
Onderhoud binnen | Goed |
Wijk / Buurt | Kloosterlanden |
Bedrijventerrein | KLOOSTERLANDEN |
Bouwjaar | 1989 |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 355 m2 tot 1.430 m2
- € 85 m²/jaar
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | Vanaf 355 m2 tot 1.430 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
TE KOOP / TE HUUR
Keulenstraat 13 te 7418 ET Deventer Object/ligging Aan de Keulenstraat 13 in Deventer, op het kantorenpark Hanzepark, op uitstekende locatie is dit kantoorgebouw met totaal ca. 1.430 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen, beschikbaar voor verkoop en verhuur. Verhuur is mogelijk in units vanaf 355 m². De locatie is goed bereikbaar en is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar onder meer omliggende plaatsen als Apeldoorn, Zwolle , Hengelo of Arnhem.Op eigen terrein zijn 60 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens beschikt de locatie over een overdekte fietsenstalling. Met het openbaar vervoer is het kantoorpand per bus goed te bereiken, de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar het station van Deventer. Oppervlakten De kantoorruimte is als volgt verdeeld: Begane grond, kantoorruimte, groot ca. 355 m² 1e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m² 2e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m² 3e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m² Totaal groot ca. 1.430 m² Kadastrale informatie Gemeente Deventer Sectie H Nummer 4544 (ged.), nog kadastraal te splitsen van hoofdperceel Bestemming Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bergweide-KloosterlandenHanzepark-Veenoord”. De bestemming van deze kantoorruimte is: "Kantoor”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Topkoeling - Pantry's - Toiletten - Liftinstallatie Bij verkoop:
Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, e.e.a. op basis van het zgn. "as-is where-is” principe. Dit principe houdt onder meer in dat de koper de locatie zal aanvaarden in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich op de transportdatum bevindt, zonder dat verkoper ter zake enige garanties kan verstrekken, noch op enigerlei wijze aansprakelijk kan worden gesteld. Parkeergelegenheid 60 parkeerplaatsen op eigen terrein. Energielabel B Vraagprijs € 849.000 kosten koper Huurprijs € 85,-- per m² per jaar Huurbetaling Per maand vooruit te betalen. Huurtermijn Nader overeen te komen Servicekosten € 30,-- per m² te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op het verbruik van gas, water, elektra en huurders onderhoud. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling Bij verkoop bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst
Bij verhuur bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER Telefoon: 0570-745 245 E-mail: deventer@rodenburg.nl
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Deventer
of bekijk deze panden: