Centraal in Limburg op een zichtlocatie en met een goede bereikbaarheid (A73) bieden wij u dit gedeelte van een kantoorruimte in dit pand te huur aan.

Het pand is gebouwd in 1988 en is gelegen op een zichtlocatie. De totale VVO bedraagt ca. 100 m². Het gaat hierbij om een deel van het pand, te weten een kantoor met 2 werkruimtes. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Het object ligt aan de rand van het bedrijventerrein Roerstreek. De Keulsebaan is een van de ontsluitingswegen van dit bedrijventerrein. Directe aansluiting op de autosnelweg A73 is nabijgelegen.

Metrage gegevens:
Ca. 100 m² VVO (incl. stukje hal, toilet en kitchenette)

Huurprijs:
€ 750,00 per maand excl. BTW.

Servicekosten:
€ 75,00 per maand excl. BTW (verwarming, elektra en water)

Opleveringsniveau:

Kantoor:
- Systeemplafond;
- Vloerbedekking;
- Lamellen;
- Verwarming middels radiatoren.

Openbare ruimten:
Gezamenlijk gebruik van:
- Kantine;
- Kitchenette;
- Toiletten.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 4

Indeling:

Begane grond:
Kantoor met 2 werkruimten en gezamenlijk gebruik van de kantine met kitchenette en de toiletten.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : E
Nummer : 5982 (gedeeltelijk)

Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.