Koningsweg 66 310 m² kantoorruimte te huur in Den Bosch

Locatie

Aan de Koningsweg ligt één van de mooiste gebouwen van Den Bosch, Het Koningshuis. De Koningsweg vormt samen met de Koninginnenlaan en Oranje Nassaulaan de belangrijkste Noord-Zuidverbinding van de binnenstad in de wijk ‘t Zand. Deze wijk is aan het begin van de twintigste eeuw ontwikkeld en hier bevinden zich fraaie stadsvilla’s en mooie herenhuizen. Het station vormt het hart van deze wijk met De Draak aan de voorzijde als herkenbaar baken.

Met het openbaar vervoer is het Koningshuis zeer goed bereikbaar, het Centraal Station ligt op slechts 4 minuten loopafstand. Met de op- en afritten van en naar de A2 op zo'n 6 autominuten afstand is het pand ook met de auto praktisch en snel te bereiken.

Object

Het pand is in 1921 gebouwd ten behoeve van het hoofdkantoor van elektriciteitsmaatschappij de PNEM. Het is inmiddels een Rijksmonument. Enkele belangrijke monumentale onderdelen zijn zelfs inpandig nog aanwezig. In 2001 heeft het gebouw de naam Het Koningshuis gekregen. De voor verhuur beschikbaar komende ruimte is gelegen op de derde verdieping en heeft een fantastisch uitzicht op alle windstreken van de stad! De oppervlakte bedraagt circa 310 m² en door de aanwezigheid van een eigen pantry en sanitaire voorziening betreft dit een zelfstandige kantoorverdieping.

Opleveringsniveau

De kantoorruimtes worden zeer volwaardig opgeleverd, onder andere voorzien van:

- plafonds, voorzien van stucwerk en geluidsisolerende bekleding, deels systeemplafonds;

- ledverlichting, deels uitgevoerd met moderne design tubes;

- metal-stud scheidingswanden, voorzien van stuc- en schilderwerk;

- vloerafwerking (tapijt);

- verwarming middels radiatoren;

- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;

- pantry, inclusief koelkast, vaatwasser en boiler;

- twee dubbele toiletgroepen;

- zonwering middels screens aan de zonzijde;

- werkkast per verdieping, inclusief uitstortbak koud/warm water;

- liftinstallatie;

- alarmsysteem, mede gekoppeld aan de lift;

- invalidentoilet (tweede verdieping).

*Wordt ‘om niet’ ter beschikking gesteld.

Parkeren

Op eigen terrein, naast het gebouw, is één parkeerplaats (mét elektrische laadpaal) gelegen die te huur wordt aangeboden. Gebruikers van het Koningshuis parkeren middels parkeervergunningen direct bij het gebouw. Parkeren is tevens mogelijk aan de overkant van de straat in de Q-park parkeergarage (op basis van abonnementen).