Het kantoorgebouw is een modern representatief gebouw gelegen aan de Krijgsman 75 in het ‘Commerce Parc Amstelveen’. Deze turnkey kantoorruimte is direct gelegen aan de A9 te Amstelveen.

Het gebouw omvat in totaal een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 6.006 m² verdeeld over drie verdiepingen. De kantoorruimte zal turnkey worden opgeleverd en voorzien van bureaus en bureaustoelen. Ook biedt het gebouw een bedrijfsrestaurant aan met buitenterras, parkeergelegenheid voor auto's en fietsen en een luxe entree met receptiedienst.

Voor de verhuur is momenteel 900 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping. Hiertoe behoort de exclusieve toegang tot het dakterras.

Locatie
‘Commerce Parc Amstelveen’ is direct gelegen aan de snelweg A9 waardoor de ligging uitstekend is en het gebouw te zien is vanaf de snelweg.

Bereikbaarheid
Auto
Het kantoorpand is zeer goed met de auto te bereiken via de A9 afrit Ouderkerk aan de Amstel/Amstelveen-Oost, ben je met 2 minuten bij het gebouw.

Openbaar vervoer
Vanaf Centraal is er de NS sprinter naar Station Amsterdam Bijlmer ArenA, hier vertrekt bus 356. Deze stopt bij bushalte Langerhuize en is het ca. 10 minuten lopen naar het kantoorgebouw.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.000 m² v.v.o.
Voor de verhuur is momenteel circa 900 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

2e verdieping - 900 m² v.v.o.

Parkeren
Nader te bepalen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 225,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.700,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Faciliteiten
Het gebouw wordt voorzien van de volgende faciliteiten:

- Zeer royale en luxe entree met bemande receptie;
- Elektrische laadpalen in de parkeergarage voor auto's en fietsen;
- Bedrijfsrestaurant WeCanteen met een binnen- en buitenterras;
- Elektrische laadpalen in de parkeergarage voor auto's en fietsen;
- 2 gezamenlijke liften;
- Exclusief dakterras;
- Meeting rooms.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat en de turnkey kantoorruimte is o.a. voorzien van het volgende opleveringsniveau:

- Bureaustoelen en bureaus;
- Computervloeren;
- Vloerbedekking in de kantoorruimte;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoren;
- Stucplafond met ingebouwde LED verlichting in de algemene delen;
- Hoogwaardige scheidingswanden deels glas;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Sanitaire groepen per verdieping;
- Sprinklerinstallatie;
- Pantry.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.