Locatie
Middelgroot kantoorgebouw gelegen op industrieterrein "De Hoek". Het object bestaat uit twee gebouwen, T-Point I en T-Point II en Cortona Vastgoed is eigenaar van het gebouw.
De gebouwen zijn met elkaar verbonden middels een loopbrug. De twee kantoorgebouwen zijn gelegen op industrieterrein “De Hoek”, pal onderaan de afslag van de Rijksweg A4. De gebouwen zijn perfect zichtbaar door de ligging aan de Kruisweg die overloopt in de N201 richting Schiphol-Rijk en Aalsmeer.

Kantoorruimte
Zoals de naam van de gebouwen al doet vermoeden hebben ze de vorm van de letter “T”. De gebouwen zijn beide voorzien van een balkon, gericht op het zuiden. Op de bovenste verdieping van T-point I voor het balkon zit een grote keuken. Verder is elke verdieping van beide gebouwen voorzien van een pantry. Ook zijn beide gebouwen voorzien van een lift.

Het gebouw omvat totaal circa 3.115 m² kantoorruimte. Voor verhuur is beschikbaar:

Verdieping Omschrijving m²
Begane grond (Gebouw 563) 544 m²
Eerste verdiepig (Gebouw 563) 553 m²
Tweede verdieping (Gebouw 563) 379 m²
Totaal T-Point I 1.476 m²

Begane grond (Gebouw 576-573) 559 m²
Eerste verdieping (Gebouw 576-573) 238 m²
Tweede verdieping (Gebouw 576-573) 493 m²
Totaal T-Point II 1.290 m²

Parkeren
Er zijn 76 parkeerplaatsen beschikbaar rondom de gebouwen wat resulteert in een zeer royale parkeernorm van 1:41 m2.

Bereikbaarheid
Auto
Het gebouw ligt aan de doorgaande weg N201 tussen Hoofddorp en Aalsmeer en zeer nabij de oprit van de rijksweg A4. De bereikbaarheid met de auto is hierdoor perfect.

Openbaar vervoer
Via het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken door onder andere de Zuidtangent. De ‘Zuidtangent‘ is de hoogwaardige busverbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuidoost.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 99,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,00 per plaats per jaar.

Servicekosten
Voorschot servicekosten € 37,50 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2003.

Opleveringsniveau
Nader te bepalen.