Het moderne en representatieve kantoorgebouw aan de Laan van Oversteen, gebouwd in 2001, is circa 7.500 m² groot en op de 6e verdieping is een kantoorruimte van 574 m² v.v.o. beschikbaar. De verdieping is licht, efficiënt indeelbaar en biedt diverse mogelijkheden voor een flexibele werkruimte. Het gebouw beschikt over een centrale entree en zeven bovengelegen verdiepingen, uitgevoerd met een hoog afwerkingsniveau.

Het kantoor is gelegen in kantorenpark Hoornwijck, een strategisch gelegen businesslocatie midden in de Haaglanden. Dankzij de directe aansluiting op de A4 en A13 is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Daarnaast stopt buslijn 15 voor de deur, waarmee Den Haag Centraal eenvoudig te bereiken is.

In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende organisaties gevestigd, waaronder de Staatsloterij, BMW en Florence. Voor dagelijkse voorzieningen en horeca ligt Oud Rijswijk op korte afstand, waar een breed aanbod aan winkels en restaurants te vinden is. De ligging langs de A13 zorgt bovendien voor een hoge mate van zichtbaarheid en exposure.

Beschikbaarheid

In het gebouw is 574 m² v.v.o. kantoorruimte op de 6e verdieping beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs

De huurprijs is € 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren

De huurprijs voor parkeren is € 1.260 per parkeerplek per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten

De servicekosten zijn € 43,50,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

De huurtermijn is 5 jaar met mogelijk een verlening van 5 jaar.

Aanvaarding

Per 1 mei 2026.

Duurzaamheid

Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, voorzien van:

- Grote vergaderruimte;

- Functionele kantoorkamers;

- Keukenruimte;

- Glas of gipsscheidingswanden;

- Projecttapijt;

- Systeemplafond;

- LED-lampen

- Toiletten.

Faciliteiten

De kantoorruimte is voorzien van verschillende faciliteiten:

- Luchtbehandeling met topkoeling;

- Centrale verwarmingsinstallatie;

- Kabelgoten met (CAT 5-E en CAT 6);

- Systeemplafond;

- LED-verlichting;

- Vergaderruimte;

- Keukenruimte;

- Entree op de begane grond;

- Intercom systeem.

Parkeren

Parkeren is mogelijk op de parkeerplaats waar 6 parkeerplekken beschikbaar zijn.

Bereikbaarheid

Auto

Het kantoor op Businesspark Hoornwijck is per auto uitstekend bereikbaar door de directe verbinding met snelwegen A4 en A13. Daarnaast ligt het verkeersplein Ypenburg en het Prins Clausplein direct voor de deur voor een snelle verbinding naar het snelwegennet.

Openbaar vervoer

Met het openbaar vervoer is het kantoor te bereiken per bus. Lijn 15 stopt voor de deur en gaat naar Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor.

Locatie

Het kantoor is gelegen op Businesspark Hoornwijck en in de directe omgeving zijn meer bedrijven huisgevest zoals de Staatsloterij, BMW en Florence.

Op korte afstand ligt Oud Rijkswijk, waar verschillende winkel- en restaurantvoorzieningen aanwezig zijn.