Ladonkseweg 5 118 m² kantoorruimte te huur in Boxtel

TE HUUR

Kantoorruimte beschikbaar in units vanaf circa 24 m²

Turn-key opleverniveau!

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het object dat is gelegen op bedrijventerrein “Ladonk” in Boxtel. Boxtel is een gemeente met ca. 30.000 inwoners en ligt aan de Rijksweg A2 tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich onder meer: Inteco BV, Zinkunie BV, De Vries Van Oers, Bosch Rexroth, Legrand Nederland BV, ITB Precisietechniek, Distrifresh BV, VDL Technics BV, Vion Boxtel BV, enz.

Afgelopen jaren is onder meer door het economische hoogtij, een behoorlijke opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein, waarneembaar geweest. Nog steeds is herstructurering een onderwerp dat door de gemeente zwaar wordt uitgedragen. Hiervoor is op een groot deel van het bedrijventerrein een ‘Voorkeursrecht gemeente’(WVG) gelegd om zodoende een regiefunctie te bewerkstelligen.

Kantoorruimte

Het betreft hier een bedrijvenverzamelgebouw waar diverse bedrijven zijn gevestigd. Het object is volledig gerenoveerd in 2021 en de ruimtes hebben een turn-key opleverniveau.

Kenmerken kantoorruimte

- Airco

- Vloerbedekking

- Databekabeling

- Gratis WiFi

- Internetaansluiting

- Akoestisch plafond

- Verlichting d.m.v. LED

- Inbraakalarm

- Intercom systeem met beeld, geluid en elektronisch slot

- Toegang middels keyfobs

- Nieuwe kozijnen met HR++ glas

- Pantry's (volledig ingericht)

- Gezamenlijk gebruik van pantry's (volledig ingericht met o.a. koffiemachine, watercooler)

- Gezamenlijk gebruik van toiletten

- Voldoende parkeergelegenheid

- Extra dikke systeemwanden met extra isolatie

Huurprijzen

Unit Verd. Opp. Prijs per maand Beschikbaarheid

excl. btw, incl. sk

2 BG 38 m² € 460,00 Beschikbaar

3 BG 40 m² € 480,00 Beschikbaar

4 BG 30 m² Niet beschikbaar

10 Verdieping 1 40 m² Niet beschikbaar

10b Verdieping 1 32 m² Niet beschikbaar

13 Verdieping 1 40 m² € 490,00 Beschikbaar

14 Verdieping 1 32 m² Niet beschikbaar

15 Verdieping 1 24 m² Niet beschikbaar

16 Verdieping 1 45 m² Niet beschikbaar

17 Verdieping 1 26 m² Niet beschikbaar

18 Verdieping 1 27 m² Niet beschikbaar

21 Verdieping 1 27 m² € 285,00 Beschikbaar

22 Verdieping 1 27 m² Niet beschikbaar

Terrein

Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen. Het buitenterrein is verhard met klinkers en aan de linkerzijde van het pand is gelegenheid tot parkeren.

Locatie

Via de Keulse Baan, de ontsluitingsweg vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) tot op het bedrijventerrein “Ladonk”, is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Het NS-station Boxtel is op loopafstand gelegen.