BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "Landweer" nabij de N329 met optimale snelwegverbindingen naar de A59(Waalwijk-Den Bosch) en de A50 (Eindhoven-Emmeloord). Het treinstation van Oss is op 1,7 kilometer afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Eerste verdieping - Kantoor - ca. 25 m²
Eerste verdieping - Kantoor - ca. 50 m²
Totaal ca. 75 m²

PARKEREN :
Het gehuurde is inclusief twee parkeerplaatsen. Op eigen terrein zijn in totaal 14 parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef”, vastgesteld op 18-07-2016. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren en een keukenblok in de kantine;
- brandblussers;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 768,89 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
EUR 266,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Leveringen en diensten
- Elektraverbruik (incl. vastrecht)
- Gas-, waterverbruik;
- Administratie en beheerkosten;
- Glasbewassing;
- Gebruik twee parkeerplaats;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties;
- Schoonmaak en onderhoud algemene ruimten;

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.