TE HUUR

Multi tenant kantoorgebouw 'Le Brissac" aan de Linie 520 in Apeldoorn met uitstekende parkeervoorzieningen. Het kantoorgebouw is gesitueerd nabij het NS-station Apeldoorn Osseveld.

LOCATIE

Het kantoorgebouw met de naam ''Le Brissac'' maakt deel uit van het kantorencentrum ''La Bastion''. Gelegen op een prominente locatie in Apeldoorn Oost aan het spoor en bij NS-station Osseveld. Het kantoor ligt naast wijkwinkelcentrum ''Het Fort'' met winkels als Albert Heijn, Primera en Dirk van den Broek. In de nabije omgeving zijn onder andere scholen, een kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, sportschool etc.

BEREIKBAARHEID

Met het openbaar vervoer is het kantoor gemakkelijk te bereiken via naastgelegen NS-station Osseveld. De snelwegen A1 en A50 zijn met de auto slechts enkele minuten rijden.

OPPERVLAKTE

Het kantoorgebouw bestaat uit ca. 1.975 m² verhuurbaar vloeroppervlak waar momenteel ca. 833 m² beschikbaar is.

Begane grond: ca. 304 m² verhuurd

1e verdieping: ca. 389 m² verhuurd

2e verdieping: ca. 171 m²

3e verdieping: ca. 450 m² verhuurd

4e verdieping: ca. 385 m²

Bovengenoemde metrages zijn conform NEN 2580 gemeten.

PARKEERGELEGENHEID

Bij het object zijn momenteel 24 plekken voor de verhuur beschikbaar. Op het aangrenzende openbare parkeerterrein is het mogelijk vrij te parkeren

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Apeldoorn, Sectie M, Nummer 8520.

ENERGIELABEL

Het gebouw is voorzien van energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:

- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

- Kabelgoten

- Verwarming

- Scheidingswanden

- Keuken/pantry

- Heren- en damestoilet

- Lift

HUURPRIJZEN

Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 50,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING

Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

AANVAARDING

In overleg.

INDEXERING

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR

Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.