Gelegen aan de rand van Den Haag, in het bedrijventerrein Florepark, bevindt zich het kantoorgebouw “Castellum”. Dit vijf verdiepingen tellende kantoorgebouw biedt een professionele en representatieve werkomgeving. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door zijn U-vorm en bestaat uit vier bouwdelen. De totale oppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt circa 18.077 m² v.v.o.

Momenteel is de vijfde verdieping beschikbaar met een vloeroppervlakte van circa 100 m² v.v.o. De kantoorruimte is afgewerkt en volledig ingedeeld; zo zijn er diverse spreekkamers, vergaderruimtes, pantry’s en een open werkvloeropstelling.

De omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden, ideaal voor een zakelijke lunch of borrel, waaronder Restaurant Bij Erik, Donato Ristorante Leidschendam en Fratelli Leidschendam. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals SportCity. Verder zijn er uitstekende accommodaties in de omgeving, waaronder het Novallure Hofvlieten en Fletcher Hotel.

Beschikbaarheid

In het gebouw is 100 m² v.v.o. kantoorruimte op de 5e verdieping beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs

De huurprijs is € 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren

De huurprijs voor parkeren is € 1.020,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten

De servicekosten zijn € 43,50,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

De huurtermijn is 5 jaar met een mogelijke verlening van 5 jaar.

Aanvaarding

Per direct.

Duurzaamheid

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte zal turn-key opgeleverd worden, voorzien van:

- Topkoeling;

- Open kantoorvloeren;

- Functionele kantoorkamers;

- Stilte kamers en/of concentratieplekken;

- Spreekkamers;

- Vergaderruimtes;

- Pantry;

- Serverruimte;

- Receptie- en ontvangstruimte;

- Secretariaatsruimte en reproruimte;

- Visgraad PVC vloer;

- Systeemplafond;

- LED-verlichting;

- Kabelgoten.

Parkeren

Er zijn 6 beschikbare parkeerplaatsen op het parkeerterrein.

Bereikbaarheid

Auto

Per auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar door de directe verbinding met snelwegen A4 Amsterdam/Schiphol, A12 Rotterdam en de A13.

Openbaar vervoer

Het kantoor is met het openbaar vervoer ook goed bereikbaar. Er is ligt een verbinding met het metronetwerk van Rotterdam via halte Leidschenveen en Forepark. Daarnaast is er ook een goede verbinding met het tramnetwerk van Den Haag waarmee Den Haag Centraal binnen ongeveer 10 minuten te bereiken is.

Locatie

Het kantoorgebouw staat in kantorenpark Forepark in het Castellum gebied. In de nabije omgeving zijn diverse eetgelegenheden, ideaal voor een zakelijke lunch of borrel, waaronder Restaurant Bij Erik, Donato Ristorante Leidschendam en Fratelli Leidschendam. Daarnaast is het gebied goed te bereiken met de auto door de snelle verbinding met verschillende snelwegen. Verder zijn er uitstekende accommodaties in de omgeving, waaronder het Novallure Hofvlieten en Fletcher Hotel.