Resultaten laden ...

Loolaan 1

540 m2 kantoorruimte te koop in Apeldoorn


Kenmerken

Omschrijving

Object
Een unieke belegging te koop voor eigenaar/gebruiker die ruimte zoekt voor zijn bedrijf en een lage huisvestingslast voor ogen heeft of voor een belegger die zijn geld op een goede locatie wil investeren.
 
Ligging
Op een zeer prominente plek aan de Loolaan in Apeldoorn gelegen zeer goed onderhouden MODERNE KANTOORRUIMTE op de begane grond van het appartementencomplex “Sprengeloo”. De kantoorruimte bestaat uit twee delen waarvan er één gedeelte wordt gehuurd door notariskantoor Dijkman en Van Doorn en thans nog één gedeelte door zorgverlener Klein Geluk.

Oppervlakte
De huurder Stichting Klein Geluk gaat per 31 december 2020 de ruimte verlaten en daardoor komt er voor verhuur ca. 285 m² kantoorruimte en 5 parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar.  
 
De huurder Notariskantoor Dijkman en Van Doorn huurt nog tot 1 september 2023 en huurt (per 1 januari 2021) ca. 265 m² kantoor- en archiefruimte met 4 parkeerplaatsen.
 
De totale oppervlakte van de kantoorruimte op de begane grond bedraagt incl. de archiefruimte in de kelder ca. 550 m² en 9 parkeerplaatsen in de kelder.
 
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA       
Nummer 2821
 
Huurgegevens
De huidige huuropbrengst bedraagt € 22.712,80  per jaar excl. servicekosten en BTW (voor deel Dijkman van Doorn) en € 53.123,32 per jaar (geen BTW) voor Stichting Klein Geluk. De totale huuropbrengst bedraagt daarmee € 75.836,12
 
Per 31 december 2020 gaat Stichting Klein Geluk het gehuurde verlaten. De beschikbare ruimte bedraagt ca. 285 m² plus 5 parkeerplaatsen in de kelder. Dit deel staat te huur voor
€ 29.500,-- voor de kantoorruimte en € 3.750,-- voor de parkeerplaatsen excl. BTW per jaar.
 
Per 1 januari 2021 gaat Notariskantoor Dijkman en Van Doorn ca. 75 m² kantoor bijhuren en wordt de huursom € 31.712,80 per jaar excl. BTW.
 
Op verzoek kunnen de huurovereenkomsten met allonges met laatste huurnota’s ter beschikking worden gesteld.
 
Servicekosten
Op verzoek kan er inzage worden verstrekt in de servicekosten afrekening.

Afwerkingsniveau
Systeemwanden, kastscheidingswanden, aanwezige vloerbedekking, systeemplafonds, C.V. gekoppeld aan vloerverwarming en radiatoren, luchtbehandelingssysteem, dubbele toiletgroep (gemeenschappelijk) en kitchenettes en dubbele beglazing. Twee separate entrees en een gemeenschappelijke entree vanuit de garage.
 
Energielabel
De kantoorruimten hebben een A-label.
 
Parkeerplaatsen
9 parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Koopprijs
€ 695.000,- kosten koper
 
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Aanvaarding
In overleg desgewenst spoedig.

Levering
In de huidige staat.
 
Koper krijgt van verkoper in overleg de gelegenheid het object te inspecteren en die onderzoeken te plegen die hij nodig acht om tot aankoop over te gaan. Verkoper wenst bij het sluiten van een koopovereenkomst te worden gevrijwaard, door koper of diens rechtsopvolgers, voor alle aanspraken ter zake van het gekochte voor nu en in de toekomst. Levering “as is”.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
 
Bijzondere bepalingen
De huidige eigenaren hebben opdracht gegeven tot vervanging van de c.v. ketel en voor vervanging van de koelmachine op het dak. Deze opdracht wordt binnen afzienbare tijd uitgevoerd door WKZ installaties. De totale kosten van deze renovatie bedragen ca. € 60.000,-- excl. BTW.
 
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
 
Eigenaar is niet bekend, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 72 m2 tot 144 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 1.535 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 33.000 /jaar

  • 265 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 62.500 /jaar

  • 350 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 44 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.475 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62 m²/jaar

  • Vanaf 1.500 m2 tot 3.500 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Winkelruimte te koop

  • € 339.500 k.k.

  • 357 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €225,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.200 /maand

  • Vanaf 99 m2 tot 221 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 285 /maand

  • Vanaf 19 m2 tot 159 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 295 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49.500 /jaar

  • 1.079 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.400 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 25.000 /jaar

  • 140 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 260 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Winkelruimte te huur

  • € 38.000 /jaar

  • 470 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 400 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn

Bedrijfsruimte te huur

  • Watermanstraat 86
    Apeldoorn
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Roggestraat 111
    Apeldoorn
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Loolaan 1
    Apeldoorn
  • € 33.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Paslaan 19
    Apeldoorn
  • € 62.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdstraat 51 A
    Apeldoorn
  • € 400,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Asselsestraat 29 B
    Apeldoorn
  • € 1.475,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Stadhoudersmolenweg (nieuwbouw units) 0 ong
    Apeldoorn
  • € 62,50 tot € 110,- m²/jaar

Winkelruimte te koop

  • Brinklaan 130
    Apeldoorn
  • € 339.500,- k.k.

Werkplek te huur

  • Roggestraat 111
    Apeldoorn
  • Vanaf €225,-

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 124
    Apeldoorn
  • € 2.200,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jean Monnetpark 55
    Apeldoorn
  • € 285,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Regentesselaan 6
    Apeldoorn
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vissenstraat 14
    Apeldoorn
  • € 49.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koningstraat 30
    Apeldoorn
  • € 1.400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Henri Dunantlaan 231
    Apeldoorn
  • € 25.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Deventerstraat 58 - 58A
    Apeldoorn
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 82
    Apeldoorn
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Brinklaan 20 -24
    Apeldoorn
  • € 38.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marktplein 40
    Apeldoorn
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Watermanstraat 58
    Apeldoorn
  • € 1.200,- /maand excl. btw