Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw bestaande uit circa 2.045 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen. Op dit moment is er 540 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 3de verdieping. Dit representatieve moderne kantoorgebouw kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en een uitstekende ligging. Het gebouw ligt direct aan de A1 (Amsterdam-Amersfoort) op kantoren- en bedrijventerrein ‘Calveen’. De A28 is ook in de directe nabijheid. Het gebouw is voorzien van glasvezelaansluiting.

Bedrijventerrein
Het kantoren- en bedrijventerrein 'Calveen' is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland, de A1 (Amsterdam - Amersfoort) is door de directe nabijheid van op- en afritten binnen een mum van tijd te bereiken. Net als de A28. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed te bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand. Amersfoort beschikt over 3 NS-stations, waardoor er een goede regionale verbinding is.

Op dit bedrijventerrein zijn er meerdere hoogwaardige bedrijven gevestigd zoals ABN-AMRO Hypotheken groep, Sun, Gibo Accountants, Van der Valk Hotel, PON en Stanley Security.

Op de 3de verdieping is momenteel ca. 540 m² kantoorruimte beschikbaar:

Deelverhuur is bespreekbaar.

De genoemde metrages bepaald op basis van een NEN-meting.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van:
- entree;
- twee toiletgroepen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data, telefoon en bekabeling;
- glasvezel;
- lift;
- systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmatuur;
- centrale verwarmingsinstallaties voorzien van radiatoren;
- brandmeldinstallatie.

Parkeren
Circa 15 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Vraaghuurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
Huurprijs op aanvraag.

Vaste servicekosten
Circa € 39,50 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Kortere huurperiode uiteraard bespreekbaar!

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, vaste servicekosten en BTW per maand of per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vaste servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.