Groen, goed georganiseerd, veilig en duurzaam… Het Arenapark is dé kantoorlocatie in de regio Gooi en Vechtstreek. Dit hoogwaardige kantoorgebouw kenmerkt zich door de representatieve hoge entree en moderne kantoorruimtes.

Bedrijven als Rabobank, NCOI opleidingsgroep, Nike en Regus zijn sinds jaar en dag op het Arenapark gevestigd. Recentelijk zijn Kleertjes.com en Wehkamp hierbij gekomen. De combinatie met andere functies, zoals het MBO College Hilversum en de atletiekbaan van GAC maakt het park uniek in Nederland.

De Marathon 4 is gebouwd in de jaren negentig en beschikt over ruim 2.982 m² kantoorruimte verdeeld over 6 vloeren. Vloergroottes variëren van circa 400 tot 460 m².

Momenteel wordt hier 456 m² kantoor aangeboden, gelegen op de 3e verdieping. De vloer zal worden opgeleverd in de huidige turnkey staat. Het gebouw is voorzien van een eigen parkeerterrein en is uitstekend bereikbaar vanuit de omliggende gebieden.

Adres
Marathon 4.

Stad
Hilversum.

Buurt
Arenapark.

Beschikbaarheid
3e verdieping: 456 m² kantoorruimte.

Bovenstaande metrage is inclusief opslag algemene ruimte.

Aantal parkeerplaatsen
Bij het gebouw hoort een afgesloten parkeerterrein, parkeernorm 1:46.

Indien gewenst is het mogelijk om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden bij het achterliggende parkeerdek.

Bereikbaarheid per auto
• Vanuit Utrecht, circa 15 minuten via de A27, afslag 33;
• Vanuit Amersfoort, circa 15 minuten via de A1/Knooppunt Eemnes uit oostelijke richting en vervolgens via de A27, afslag 33;
• Vanuit Amsterdam, circa 20 minuten via de A1/Knooppunt Eemnes uit westelijke richting en vervolgens via de A27, afslag 33.

Bereikbaarheid per OV
Station Hilversum Sportpark is gelegen op loopafstand, en eveneens bereikbaar met de bus. Dit station is goed bereikbaar vanaf onder andere:
• Station Utrecht Centraal, circa 15 minuten;
• Station Amersfoort Centraal, circa 25 minuten;
• Station Amsterdam Centraal, circa 30 minuten.

Bestemming
• Kantoren;
• Creatieve industrie;
• Detailhandel;
• Dienstverlening.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van:
• Huidige inbouwpakket, varieert per verdieping;
• Inbouwarmaturen met verlichting;
• Mechanische ventilatie.

Faciliteiten
• Trappenhuis;
• Liften;
• Toiletgroepen;
• Pantry.

Energielabel
D.

Minimale huurtermijn
5 + 5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar (eigen terrein).
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar (achterliggende parkeerdek).

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar (verrekenbaar voorschot).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.