Te huur: 123m² Instapklare kantoorruimte in het centrum van Hillegom – per direct beschikbaar

Bent u op zoek naar een representatieve en zelfstandige kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Deze instapklare kantoorruimte in het centrum van Hillegom is per direct beschikbaar en wordt gebruiksklaar opgeleverd – u hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten.

De ruimte beschikt over een eigen entree, een privé pantry, een eigen toilet, en is voorzien van een alarmsysteem. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, wat bijdraagt aan een prettige en professionele werkomgeving.

De kantoorruimte is centraal gelegen en op korte afstand van de uitvalswegen A4 en A44. Bovendien is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid te huur, zowel voor personeel als bezoekers.

Extra optie: Op hetzelfde complex is aanvullend een bedrijfsruimte met buitenruimte beschikbaar. Deze is optioneel bij te huren voor ondernemers die behoefte hebben aan extra werk- of opslagruimte.

Kenmerken:

- Zelfstandige en representatieve kantoorruimte;

- Instapklaar en gebruiksklaar opgeleverd, voorzien van vloerafwerking, systeemplafond met LED verlichting en elektra;

- Per direct beschikbaar;

- Eigen entree;

- Pantry en toilet;

- Voorzien van een alarmsysteem;

- Veel daglichtinval.

Huurprijs

De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 1.230,- per maand

De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 50,- per maand

Service en dienstverlening:

De servicekosten en het gebruik van warmte/koeling, elektra en water worden op basis van voorschotten in rekening gebracht.

Het uitgangspunt hierbij is een voorschot van € 25,- per m²/per jaar.

Omzetbelasting:

Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurder aan verhuurder de gederfde btw schade compenseren ter grootte van de werkelijk gederfde btw kosten.

Huurovereenkomst:

Conform het ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a met aanvullingen.

Huurprijsaanpassing:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:

in overleg

Huurbetaling:

De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Bankgarantie/waarborgsom:

Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.