Meander 725 7 285 m² kantoorruimte te huur in Arnhem

Algemeen

Op zoek naar een representatieve, instapklare kantoorlocatie op bedrijventerrein IJsseloord II? Aan de Meander 725 bieden wij een moderne kantoorverdieping te huur aan. De verdieping is ideaal voor zowel groeiende organisaties als bedrijven die een volledige, zelfstandige huisvesting zoeken.

Ligging

Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid

Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door middel van meerdere bushaltes op IJsseloord 2 welke een directe busverbinding hebben met Arnhem-Centraal.

Vloeroppervlakte

Het betreft een ruimte ter grootte van in totaal circa 285 m² gelegen op de 3e verdieping.

Bovengenoemde metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimtes.

Parkeren

Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs

€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren

€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

De servicekosten betreft een all-in bedrag ter grootte van € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:

- Onderhoud en periodieke controle van installaties;

- Schoonmaken van gemeenschappelijke ruimte;

- Groenvoorziening;

- Verzorging huisvuil;

- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gemeenschappelijke ruimtes;

- Jaarlijkse bijdrage gemeenschappelijke reclame-uitingen;

- Parkmanagementkosten;

- Assurantiepremie buitenbeglazing;

- Levering elektra-, Gas en waterverbruik inclusief vastrecht;

- Operating van de algemene koffie faciliteit op de begane grond;

- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel

Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!