Meent 24 c 320 m² kantoorruimte te huur in Leerdam

Representatieve kantoorruimte op een goede locatie in Leerdam – ruim, modern en direct gebruiksklaar!

Op een uitstekende plek, vlak bij het bruisende centrum van Leerdam en op loopafstand van zowel het station als het winkelgebied, bieden wij circa 320 m² hoogwaardige kantoorruimte aan. Het pand ligt in een rustige, nette omgeving met meer dan voldoende parkeergelegenheid, zowel rondom het gebouw als op het achtergelegen parkeerterrein.

De kantoorruimte is veilig en toekomstbestendig, uitgerust met een alarmsysteem, slimme meters en mogelijkheden tot uitbreiding van de installaties. Op het afgesloten eigen terrein zijn vijf privéparkeerplaatsen aanwezig.

Indeling

Begane grond

- Representatieve entree/hal met trapopgang

- Gang met gescheiden dames- en herentoiletten

- Opslagruimte

- Ruime, lichte keuken met provisiekast

- Open kantoorruimte

- Apart gespreks-/overlegruimte met nooduitgang

Eerste verdieping

- Comfortabele ontvangst- en wachtruimte

- Drie royale kantoorvertrekken, waarvan tevens uitstekend geschikt als vergaderruimte

- Gescheiden dames- en herentoiletten

- Berging/kopieerruimte met aangrenzende serverruimte

Parkeren

Naast de vijf eigen parkeerplaatsen biedt de directe omgeving ruime parkeermogelijkheden. Achter het pand bevindt zich bovendien een groot parkeerterrein (parkeervergunning via gemeente Leerdam).

Bestemming

De vigerende bestemming van dit object luidt 'Centrum-5' met functieaanduiding kantoor. De voor Centrum-5 aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:

- kantoren;

- publiekgerichte dienstverlening;

- maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak van een maatschappelijke voorziening maximaal 200 m2 mag bedragen;

Huurperiode

In overleg.

Ligging & omgeving

Leerdam – met circa 21.000 inwoners – ligt strategisch op de grens van Zuid-Holland en Gelderland, midden in het groene gebied Vijfheerenlanden langs het riviertje de Linge. De stad combineert een centraal gelegen positie met een karakteristiek landschap van weilanden, boomgaarden en grienden.

Dankzij de nabijheid van de A27, A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam binnen 30 minuten bereikbaar. Ook plaatsen als Gorinchem, Geldermalsen, Tiel en Culemborg liggen op korte afstand.

Leerdam staat bekend om haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, met onder andere de Grote Kerk, het Hofje van Mevrouw van Aerden, de oude stadswallen en het Oude Raadhuis. Sinds de oprichting van de eerste glasblazerij in 1765 draagt Leerdam met trots de naam ‘Glasstad’, een traditie die wereldwijd bekend is.