Representatieve kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping op bedrijventerrein “Meerheide” in Eersel.

Op bedrijventerrein Meerheide in Eersel bieden wij een representatieve kantoorruimte aan van circa 92 m². De ruimte is turn-key opgeleverd, waardoor je direct kunt starten met ondernemen. Als gebruiker van deze kantoorverdieping beschik je over eigen sanitaire voorzieningen en een pantry.

Een belangrijk pluspunt van dit gebouw is de uitstekende bereikbaarheid met de auto. Meerheide 100 Y is zeer gunstig gelegen nabij de N397, die direct aansluit op de A67 (Eindhoven–Venlo) en de A2 (Maastricht–Amsterdam). Hierdoor zijn zowel Eindhoven Airport als het centrum van Eindhoven binnen 15 tot 20 minuten te bereiken. Ook steden als Tilburg, Helmond en Venlo zijn goed bereikbaar dankzij de centrale ligging in de regio. De locatie bevindt zich op korte rijafstand van de op- en afritten, wat zorgt voor een snelle verbinding met het regionale en nationale wegennet.

Metrages (BVO)

Kantoor eerste verdieping: circa. 92 m2

Parkeren

De kantoorruimte beschikt over één privé parkeerplaats. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Camerabeveiliging
- CV-ketel
- Doucheruimte
- Inbouwverlichting
- Lamellen
- Laminaat
- Pantry incl. koelkast, kookplaat, vriezer, vaatwasser en combimagnetron
- Systeemplafond
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 850,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, uiterlijk t/m 29 februari 2028. Het betreft een onderhuurovereenkomst.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Aanvaarding: Per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================