Resultaten laden ...

Merwedestraat 86

436 m2 kantoorruimte te huur in Dordrecht

Kenmerken

Huurprijs € 2.500 /maand
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt 1e Merwedehaven en omgeving

Luxe kantooretage gelegen op de 2e verdieping van een modern bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein De Staart-West, nabij de op- en afritten van de N3.

De kantooretage is toegankelijk via een centrale entree met trapopgang en liftinstallatie en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. De kantooretage is door middel van grotendeels glazen scheidingswanden ingedeeld in diverse kantoorkamers en is o.a. voorzien van verwarming, topkoeling, systeemplafonds, ruime daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen in de voor- en achtergevel, een eigen pantry en een eigen toiletgroep.

Locatie:
Het object bevindt zich aan de Merwedestraat op bedrijventerrein De Staart-West te Dordrecht. De Merwedestraat is de verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en Dordrecht-centrum en is gelegen naast de randweg N3 met directe aansluiting op de A15 en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op loopafstand bevindt zich een bushalte. De locatie is derhalve uitstekend bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 436,30 m² v.v.o. kantoorruimte.
Ingemeten conform NEN2580.

Parkeren:
12 gemarkeerde parkeerplaatsen (zie tekening).

Bestemming:
Kantoorruimte.

Energielabel:
A, geldig tot 04-09-2029.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve gemeenschappelijke entree met betegelde vloer, trapopgang en liftinstallatie;
- indeling in compartimenten door middel van luxe systeemwanden met veel glas;
- vloeren afgewerkt met tapijt;
- systeemplafond met spots en verlichtingsarmaturen;
- ruime daglichttoetreding door middel van aluminium kozijnen met isolerende beglazing in de voor- en achtergevel;
- te openen ramen;
- verwarming en topkoeling door middel van in het systeemplafond geïntegreerde inblaasroosters;
- toiletgroep (m/v) met voorportaal voorzien van fonteintje;
- pantry;
- wandgoten.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
1e huurjaar: € 2.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
2e huurjaar: € 3.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
3e huurjaar: € 4.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:
- gebruik elektra, gas en water (inclusief vastrecht);
- periodiek onderhoud technische installaties;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- schoonmaak algemene ruimten;
- terreinonderhoud;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 275 m2 tot 1.250 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 65 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 685.000 k.k.

  • 192 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 221 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 50 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • € 550.000 k.k.

  • 368 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te koop

  • € 179.500 k.k.

  • 115 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 279 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 76.000 /jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 24 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Huurprijs: € 2.750 /maand

  • 136 m2
Aangeboden door Fransen Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 24 m2 tot 205 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 123 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 249.500 k.k.

  • 144 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450 /jaar

  • 143 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 16 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 /maand

  • 37 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Johan de Wittstraat 15
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakersstraat 2
    Zwijndrecht
  • € 975,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Groenmarkt 14
    Dordrecht
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Daltonstraat 12
    Zwijndrecht
  • € 2.750,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Voorstraat 266
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Winkelruimte te koop

  • Voorstraat 230
    Dordrecht
  • € 550.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Planckstraat 82
    Dordrecht
  • € 179.500,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Uilenkade 22
    Zwijndrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Statenplein 70
    Dordrecht
  • € 76.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Smaragd 418
    Dordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Visstraat 21
    Dordrecht
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Reeweg 78
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • € 1.600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Koninginneweg 1
    Zwijndrecht
  • € 450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 30 B
    Ridderkerk
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Merwedestraat 62 B
    Dordrecht
  • vanaf € 250.00

Horeca te koop

  • Grote Spuistraat 47 -49
    Dordrecht
  • € 950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Smaragd 418
    Dordrecht
  • € 249.500,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Wilgenbos 14 -20
    Dordrecht
  • € 21.450,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Poldermolen 16-18
    Papendrecht
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Mijlweg 61 a
    's-Gravendeel
  • € 675,- /maand excl. btw