Resultaten laden ...

Middellandse zee 15

1.775 m2 kantoorruimte te huur in Woerden


Kenmerken

Omschrijving

Dit zeer hoogwaardige vrijstaande kantoorgebouw, opgetrokken uit vijf bouwlagen, is gelegen op een zichtlocatie aan de A12 op bedrijvenpark Polanen ten zuidoosten van de stad Woerden.
Het vrijstaande kantoorpand is oorspronkelijk gebouwd onder architectuur in 1998 in een hoekopstelling en in 2013 uitgebreid, gerenoveerd en heringericht ten behoeve van de Rabobank en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 5.289 m² v.v.o. met 173 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Door de ruime hoeveelheid parkeerplaatsen heeft dit kantoorgebouw een goede parkeernorm van circa 1:35.
De entree bereikt u via de fraai aangelegde tuin met vijverpartij. De centrale hal bevindt zich in het middelpunt van het pand, hier bevinden zich de receptie met trappenhuis en lift. Desgewenst kan er tegen betaling gebruik worden gemaakt van facilitaire zaken van de Rabobank, zoals de vergaderzaal en het bedrijfsrestaurant op de eerste etage.
Polanen is een bedrijventerrein met een zeer grote diversiteit van zowel lokaal tot regionaal opererende bedrijven, zoals Groenendijk bedrijfskleding, Eru Kaas, Hans Severs BMW, een distributiecentrum van Jumbo en de Rabobank. Daarnaast is op loopafstand een woonboulevard gevestigd, met onder andere vestigingen van Kwantum en Praxis.
Woerden is een stad in het groene hart van de Randstad. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid per auto en trein is Woerden een populaire vestigingsplaats voor bedrijven.

Bereikbaarheid
Gelegen op een zichtlocatie aan de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), waardoor de bereikbaarheid met de auto zeer goed is. De op- en afritten van de A12 zijn binnen 4 minuten te bereiken.
Tegenover het pand bevindt zich op loopafstand een bushalte en onderhoudt twee maal per uur een busverbinding met het NS-station Woerden.
Per bus is Station Woerden in circa 8 minuten bereikbaar, lopend in circa 30 minuten.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 5.289 m².
Voor de verhuur is momenteel circa 1.775 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
2e verdieping – circa 668 m²
3e verdieping - circa 404 m²
4e verdieping - circa 703 m²
Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren
Bij het gebouw liggen 173 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voor de verhuur zijn circa 46 parkeerplaatsen beschikbaar.
Parkeernorm circa 1:35.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- twee personenliften, 13 personen / 1.000 kg;
- hoofdtrappenhuis en twee noodtrappenhuizen;
- centrale halruimte;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. convectoren;
- topkoeling;
- zonwering/screens automatisch gestuurd;
- ontruimingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- bliksembeveiliging;
- gezamenlijke inbraakbeveiliging;
- buitenverlichting en terreinverlichting;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten v.v. huidige databekabeling en WCD’s.

Energielabel
Het kantoorgebouw heeft energielabel B.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht gemeenschappelijke ruimtes alsmede van het gehuurde;
- periodiek onderhoud en controle van de volgende installaties: CV, lift, luchtbehandeling, noodverlichting, brandmeld- en ontruimingsinstallatie, brandblusmiddelen, storings-meldinstallatie, hydrofoor, elektrisch bedienbare deuren, alsmede de telecommunicatiekosten van deze installaties;
- schoonmaakkosten algemene en gemeenschappelijke ruimtes, liften, beglazing en zonwering buitenzijde, buitenterrein en parkeerruimte;
- periodieke reiniging daken en hemelwaterafvoeren;
- onderhoud terrein en tuinen;
- ontstopping riolering;
- legionella inspectie;
- vuilafvoer;
- onderhoud en vervanging gemeenschappelijke verlichting;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- voor huurder rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
- eventuele andere kosten die in het belang van huurder(s) ten aanzien van het gehuurde door verhuurder worden gemaakt;
- 5% administratiekosten m.u.v. het nutsverbruik.

Aanvaarding
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 750 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • 480 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 908 /m²/jaar

  • 4.469 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 75 - € 221 /m²/jaar

  • 3.388 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 105 - € 495 /m²/jaar

  • 9.883 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 123 /m²/jaar

  • 1.203 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf €295,- per maand

  • 300 m2
Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 72 /m²/jaar

  • 250 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 56 - € 367 /m²/jaar

  • 944 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • 213 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 730 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 1.141 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 - € 1495 /m²/jaar

  • 90 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 104 - € 497 /m²/jaar

  • 4.790 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 225 /m²/jaar

  • 1.830 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 192 /m²/jaar

  • 1.797 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 332 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 50 - € 192 /m²/jaar

  • 1.752 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 78 - € 219 /m²/jaar

  • 5.887 m2

Kantoorruimte te huur

  • Fortweg 9
    Houten
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg 252
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 7
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Niasstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Reykjavikstraat 1
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Leeghwaterstraat 25
    Reeuwijk
  • Huurprijs: vanaf €295,- per maand

Opslagruimte te huur

  • Aalsmeerderdijk 67
    Oude Meer
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • St. Jacobsstraat 123-135
    Utrecht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • De Clinckhoeff 25
    IJsselstein
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • St.-Laurensdreef 37
    Utrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 6 j
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Voorn 47
    Ridderkerk
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Kelvinring 54
    Alblasserdam
  • Huurprijs: 695.00

Werkplek te huur

  • Stadsplateau 3
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Van Heuven Goedhartlaan 13D
    Amstelveen
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Nevelgaarde 8
    Nieuwegein
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Saturnusstraat 46
    Hoofddorp
  • Huurprijs: