Resultaten laden ...

Mijlweg 61

1.561 m2 kantoorruimte te huur in Dordrecht


Kenmerken

Omschrijving

Beschikbaar voor verhuur is deze zeer representatieve kantoorruimte aan de Mijlweg te Dordrecht. Het pand is gelegen op een zichtlocatie vanaf de rijksweg A16, aan de meubelboulevard van Dordrecht tussen bedrijventerrein Dordtse Kil, Louterbloemen, het Zeehavengebied en de autoboulevard.

De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten zijn gelegen op enkele autominuten van de rijksweg A16. Een goede openbaar vervoerverbinding is gegarandeerd door de ligging naast een bushalte.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie L, nummers 2895, 2894.

Indeling

Kantoorruimte vanaf 60m2!
Ca. 294 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (2A);
Ca. 235 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (2B);
Ca. 520 m² kantoorruimte op de gehele derde verdieping;
Ca. 256 m² kantoorruimte op de gehele vierde verdieping;
Ca. 256 m² kantoorruimte op de gehele vijfde verdieping.

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- bestaande vloerbedekking;
- airconditioning middels splitunits*;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen*;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten t.b.v. data, telefoon, elektra*;
- elektrische zonwering buitenzijde d.m.v. screens;
- te openen ramen;
- deels ingedeeld middels scheidingswanden*;
- dubbele toiletgroep per verdieping.

Voorzieningen aangeduid met een * zijn door voorgaande huurder aangebracht en worden ‘om niet’ overgedragen. Eventueel onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen is voor rekening van huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de kwaliteit en functionaliteit van deze voorzieningen.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW, verwarming en servicekosten.
Parkeerplaats: € 450,00 per plaats, per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder in de huurovereenkomst een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken.

Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Bijkomende kosten
Uitgangspunt is dat huurder zelf leveringscontracten sluit met nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra. Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 29,50 per m² per jaar, exclusief BTW, voor diverse leveringen en diensten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dordrecht valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Zeehavens Dordrecht" dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 26 november 2014.
Op grond van artikel 7 van de planvoorschriften is de enkelbestemming van het object: “Detailhandel-2”
Deze bestemming houdt in dat het perceel bebouwd en gebruikt mag worden overeenkomstig de navolgende bepalingen:

De voor 'Detailhandel-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
b. bedrijven;
c. kantoren;
d. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen,
een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 7.3.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn gedownload via de internetsite per toestandsdatum 3 juni 2019.

Energielabel
Mijlweg 61 - Energielabel B
Mijlweg 61A - Energielabel A
Mijlweg 61B - Energielabel A

Datum van oplevering
In overleg.

Disclaimer
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 21.450 /jaar

  • 143 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 1.030 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 44.500 /jaar

  • 167 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.090 /maand

  • 264 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 180 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 256 m2 tot 844 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 27 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.750 /maand

  • 630 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 12 m2 tot 140 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 80.000 /jaar

  • 335 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • Vanaf 43 m2 tot 407 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 239 m2 tot 329 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 320.000 /jaar

  • Vanaf 1.000 m2 tot 3.015 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.950 /maand

  • 274 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.275 /maand

  • 453 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 275 /maand

  • Vanaf 22 m2 tot 103 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 735.000 k.k.

  • 465 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.395 /maand

  • 331 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 610.000 v.o.n.

  • 389 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 42 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Wilgenbos 14 -20
    Dordrecht
  • € 21.450,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Fahrenheitstraat 5
    Dordrecht
  • € 395.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Drievriendenhof 7
    Dordrecht
  • € 44.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Maarten Harpertsz. Trompweg 225
    Dordrecht
  • € 2.090,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wieldrechtseweg 32 -32a
    Dordrecht
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan der Verenigde Naties 65
    Dordrecht
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Smidsweg 40
    's-Gravendeel
  • € 550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesweg 20
    Dordrecht
  • € 3.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kamerlingh Onnesweg 2
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Bagijnhof 60
    Dordrecht
  • € 80.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan der Verenigde Naties 40
    Dordrecht
  • € 85,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Raadtsingel 49 - 71
    Dordrecht
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Visstraat 106 -
    Dordrecht
  • € 320.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laan van Europa 300
    Dordrecht
  • € 3.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van Europa 360
    Dordrecht
  • € 4.275,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakerij 230
    Zwijndrecht
  • € 275,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Scheepmakerij 350
    Zwijndrecht
  • € 735.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Laan van Europa 380
    Dordrecht
  • € 3.395,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Laan van Europa 370
    Dordrecht
  • € 610.000,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Toulonselaan 76
    Dordrecht
  • € 750,- /maand excl. btw