Resultaten laden ...

Molenzicht 1

283 m2 kantoorruimte te huur in Zundert


Kenmerken

Omschrijving

Op prominente zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg (N263/N638) komt deze instapklare hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte /showroom met eigen separate entree beschikbaar voor de verhuur. Om u een goed beeld te geven hebben wij een artist impression laten maken. De ruimte is gelegen op de tweede verdieping en maakt onderdeel uit van het onder architectuur gebouwde object (bouwjaar 2019) waar tevens 'Teak en Wood' is gevestigd. De aangeboden kantoorruimte / showroom beschikt over diverse zelfstandige voorzieningen, waaronder een hoogwaardige klimaatinstallatie inclusief airconditioning, alarminstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Reclame tegen de gevel is bespreekbaar. Het object beschikt over energielabel A. Kortom: een bezichtiging waard!

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van het recentelijk gerealiseerde bedrijventerrein Molenzicht. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De aansluiting met de N263 en N638 ligt op nog geen 100 meter van het pand en de snelweg A16/E19 ligt op circa 5 autominuten. Hierdoor zijn er uitstekende uitvalswegen richting Breda, Roosendaal/Rucphen en België.

OPPERVLAKTE
ca. 283 m2 VVO kantoorruimte (gelijkvloers)

PARKEREN
10 parkeerplaatsen op eigen terrein afsluitbaar terrein. In de directe omgeving is er tevens ruim voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt turn key opgeleverd, onder meer voorzien van:
• Eigen entreeportaal op de begane grond;
• Trappenhuis;
• Liftinstallatie;
• Alarminstallatie;
• Hoogwaardige klimaatinstallatie inclusief airconditioning;
• Luxe sanitaire voorzieningen;
• Zonnescreens, automatisch bedienbaar;
• Vloeren*** (zie impressie)
• Gestuukte wanden in kleurstelling wit;
• WCD’s en aansluitpunten ten behoeve van data in de wanden;
• Verlichting*** (zie impressie)
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en directe omgeving ;
• Energielabel A.

*** in overleg met kandidaat huurder

AANVAARDING
Direct.

BESTEMMING
Het complex valt onder het vigerende bestemmingsplan Verlengde Hofdreef, onherroepelijk per 19 mei 2020. Op dit bestemmingsplan heeft 1 herziening plaatsgevonden, op 27 juni 2020. De bestemming betreft ‘bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘detailhandel volumineus’.
Voor meer informatie adviseren wij u ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Zundert te raadplegen.

HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bespreken. Er zijn eigen meters aanwezig voor de registratie van het verbruik van water en elektra.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 jaar, te verlengen met periodes van telkens 5 jaar. Kortere periodes in overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE?
EQ Real Estate B.V.
076-205 51 41


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 76 /m²/jaar

  • 1.372 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 169 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28 m2 tot 115 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 17 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.275 /maand

  • 140 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180.000 /jaar

  • 3.305 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.995.000 k.k.

  • 3.305 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 106 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Kantoorruimte te huur

  • € 18.000 /jaar

  • Vanaf 80 m2 tot 190 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te koop

  • € 199.000 k.k.

  • Vanaf 80 m2 tot 190 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 20 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 18 m2 tot 100 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53.750 /jaar

  • Vanaf 425 m2 tot 620 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 315.000 k.k.

  • 630 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33 m²/jaar

  • Vanaf 5.000 m2 tot 21.050 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Ambachtsweg 5
    Bavel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf € 215.00

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Borchwerf 4 BG
    Roosendaal
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Hendrik Gerard Dirckxstraat 3
    Roosendaal
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Spanjestraat 8
    Kaatsheuvel
  • € 1.275,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Boedingen 19
    Oosterhout
  • € 180.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Boedingen 19
    Oosterhout
  • € 1.995.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Keiweg 4
    Oosterhout
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Charles Petitweg 37 - 8
    Breda
  • € 18.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Charles Petitweg 37 - 8
    Breda
  • € 199.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Poolseweg 94
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 185
    Etten-Leur
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Krombraak 6 C
    Oosterhout
  • € 53.750,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Nieuwe Bredase Baan 18 V
    Breda
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuiddijk 2b
    Langeweg
  • 33