TE HUUR | Een fantastisch kantoorpenthouse (188 m²) met eigen dakterras! 

Algemeen
Direct aan de buitengracht van Deventer bevindt zich kantoorgebouw De Nieuwe Poort II, één van de prachtige werklocaties van Bonenburg Vastgoed. Het gebouw heeft een qua uiterlijk identiek zusterpand aan de overzijde. Dit maakt het tot dé poort naar het centrum van Deventer. Beide gebouwen zijn onder architectuur van Mario Botta ontworpen en daarmee een lust voor het oog.

Locatie
Het kantoorgebouw grenst direct aan de binnenstad van Deventer en ligt op steenworp afstand van het NS Station Deventer en winkelcentrum het Boreel. De doorgaande weg heeft een rechtstreekse verbinding met de snelweg A1 en overige toegangswegen van Deventer. Door de ligging nabij het station en diverse openbare voorzieningen zoals bushaltes en winkelcentra is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar. 

Beschikbare oppervlakte
Op de 4e en tevens bovenste verdieping is nog een ruimte van 188 m² beschikbaar. Hierbij beschikt u over een dakterras! De begane grond t/m de 3e verdieping zijn volledig verhuurd.

Parkeren
Parkeren kan in de parkeergarage onder het kantorencomplex. Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs
Vanaf € 135,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Verhuurder is bereidt mee te denken over het opleveringsniveau van de verdieping.

Servicekosten
€ 45,-- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn
In overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg met de verhuurder. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.