Resultaten laden ...

Naarderweg 16

6.119 m2 kantoorruimte te huur en te koop in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

CORONA-PROOF:
Dit kantoorgebouw is CORONA-proof vanwege de indeling in diverse grotere en kleinere kantoorruimten , zodat er op een veilige manier gewerkt kan worden.

Object:
Een zelfstandig kantoorgebouw gelegen aan de doorgaande route tussen Hilversum en Bussum en nabij de nieuwe noordelijke hoofdentree van het Media Park.

Naast de ligging als zichtlocatie is het een kantoorgebouw met bijzondere architectonische kwaliteit en een spectaculaire expressie die de indentiteit van de gebruiker positief zal beïvloeden.

Het kantoorgebouw heeft een vloeroppervlak ter grootte van circa 6.119 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld over 5 bouwlagen:

Begane grond 0A 512,28 m² Beschikbaar
Begane grond 0B 1.419,96 m² Beschikbaar (bedrijfsruimte)
Begane grond 0C 507,28 m² Beschikbaar
1e verdieping 1A 464,04 m² Beschikbaar
1e verdieping 1B 297,72 m² Beschikbaar
1e verdieping 1C 463,37 m² Beschikbaar
2e verdieping 2A 341,79 m² Beschikbaar
2e verdieping 2B 368,55 m² Beschikbaar
2e verdieping 2C 341,79 m² Beschikbaar
3e verdieping 3A 299,30 m² Beschikbaar
3e verdieping 3B 197,69 m² Beschikbaar
3e verdieping 3C 299,30 m² Beschikbaar
4e verdieping 4A 302,87 m² Beschikbaar
4e verdieping 4C 302,81 m² Beschikbaar

Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

Bereikbaarheid:
Het gebouw wordt omsloten door de A1 en de A27 en ligt slechts 30 km van Schiphol en Amsterdam.
Het gebouw ligt langs de spoorlijn richting Amsterdam en in de directe nabijheid ligt het NS-station Hilversum Noord. Dit station ligt naast het media park en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De "mediashuttle" rijdt frequent tussen NS-station Hilversum en het Media Park van waar het gebouw nog enkele (loop)minuten verwijderd is.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde kent een compleet en hoog opleveringsniveau ondermeer met de onderstaande gespecificeerde voorzieningen:
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• representatieve entree;
• systeemplafond voorzien van beelschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten voorzien van elektravooorziening;
• lift;
• per bouwlaag uitgebreide toiletgroep;
• per verdieping een pantry;
• scheidingswanden.

De mogelijkheid bestaat dat het aanwezige bedrijfsrestaurant zal worden gehandhaafd. Een en ander is nadrukkelijk afhankelijk van het belang dat de huurders hier aan stellen waarbij een substantieel deel van de huurders, circa 70% van het totaal verhuurbaar vloeroppervlak, bereid is voor deze voorzieningen een vergoeding te voldoen. De vergoeding vppr het gebruik van het restaurant zal nog nader worden bepaald.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over totaal circa 135 parkeerplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een aantal plaatsen op het voorliggens terrein. Achter het gebouw is een tweelaagse parkeergarage aanwezig.

Servicekosten:
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd.

Bestemming:
Zowel media partijen als kantoorgebruikers kunnen gehuisvest worden in het kantoorgebouw.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, inclusief de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 22 m2 tot 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 750.00

  • Vanaf 90 m2 tot 300 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €231,-

  • 37 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.173,-

  • 282 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 148 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 213 /m²/jaar

  • 141 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 350 /m²/jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 164 /m²/jaar

  • 733 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 285 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 282 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 25 m2 tot 2.570 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 138 /m²/jaar

  • 170 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 284 /m²/jaar

  • 255 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: koopprijs € 1.800.000,-kosten koper / Huur: € 135.000,-per jaar excl. BTW

  • Vanaf 241 m2 tot 877 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: koopprijs € 825.000,-kosten koper / Huur: € 61.500,-per jaar

  • 363 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 /maand

  • 93 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 238 /m²/jaar

  • 124 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • Vanaf 749 m2 tot 1.516 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 /m²/jaar

  • 573 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 36 /m²/jaar

  • 92 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • vanaf € 250.00

Kantoorruimte te huur

  • H.A. Lorentzweg 59
    Bussum
  • vanaf € 750.00

Kantoorruimte te huur

  • Mozartlaan 25-27
    Hilversum
  • Vanaf €231,-

Kantoorruimte te huur

  • Catharina van Renneslaan 20
    Hilversum
  • €3.173,-

Winkelruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 31B
    Hilversum
  • € 1.975,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Bussumerstraat 50
    Hilversum
  • € 2.500,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 86
    Hilversum
  • € 1.750,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 77-79
    Hilversum
  • € 120.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • 's-Gravelandseweg 76
    Hilversum
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Catharina van Renneslaan 20
    Hilversum
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Van der Lindenlaan 2B,C
    Hilversum
  • € 1.950,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 5+ 5A
    Hilversum
  • € 72.500,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur en te koop

  • 's-Gravelandseweg 51
    Hilversum
  • Koop: koopprijs € 1.800.000,-kosten koper / Huur: € 135.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur en te koop

  • Bussumergrintweg 4
    Hilversum
  • Koop: koopprijs € 825.000,-kosten koper / Huur: € 61.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidswerf 38
    Bussum
  • € 675,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Schoutenstraat 2B
    Hilversum
  • € 29.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Koos Postemalaan 2
    Hilversum
  • € 120,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Oude Enghweg 4
    Hilversum
  • € 115.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Oude Enghweg 2
    Hilversum
  • € 275,-per maand