Nauwe Sloopje 4 100 m² kantoorruimte te huur in Brielle

In het hart van de historische binnenstad van Brielle bieden wij deze representatieve kantoorruimte van circa 100 m² te huur aan. Het geheel is uitstekend gelegen in het levendige centrum, omringd door winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen. Het kantoorpand beschikt over een pantry en een verzorgde toiletruimte, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele werkomgeving.

Huurprijs:

€1.500,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Oppervlakte:

De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 100 m² en is v.v. diverse scheidingswanden.

Aanvaarding:

In overleg.

Huurtermijn:

5+5 huurjaren, afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.

Bijzonderheden:

-Natuurlijk lichtinval;

-Huurprijs is inclusief het gebruik van gas, water, elektra en internet;

-Waarborgsom 1 maand huur.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Ligging:

De winkelruimte is gelegen in de gezellige vesting van Brielle in "het centrum" en wordt gekenmerkt door vele monumentale gebouwen, winkels en horeca.

Bereikbaarheid:

De locatie is zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:

Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer:

Op ca. 300 meter van de bedrijfsruimte is de bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft met metrostation Spijkenisse Centrum.

Parkeren:

Meerdere voldoende nabij (gratis) parkeergelegenheden mogelijk.

Bestemming:

Het object valt in het bestemmingsplan "Vesting"

De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel;

- horecabedrijven t/m cat. 1a van de staat van horeca-activiteiten;

- kantoren;

- maatschappelijke voorzieningen;

- dienstverlening.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:

De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

Afhankelijk van de invulling standaard ROZ-model winkelruimte of standaard ROZ-model bedrijfsruimte.

Voorbehoud:

Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Nauwe Sloopje 4 te Brielle.