Resultaten laden ...

Nieuwe Stationsstraat 20

4.396 m2 kantoorruimte te huur in Arnhem


Kenmerken

Omschrijving

Parktoren is zeer centraal gelegen boven station Arnhem CS, in het hart van Arnhem. Het ontwerp is van architectenbureau UNStudio en in 2005 opgeleverd.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 7.578 m² gemeten conform NEN2580. Het gebouw heeft 16 bouwlagen en is 70 meter hoog. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar.

Door de centrale ligging in het hart van Arnhem, is er in de directe omgeving tal van faciliteiten (CityCenterArnhem met een sterk A1 winkelgebied, Uitgaanscentrum De Korenmarkt op loopafstand, supermarkt Spar om de hoek en 2 hotels e.d.). Daarnaast ligt het ruim opgezette Park Sonsbeek op 5 minuten loopafstand. Andere huurders die in Parktoren gevestigd zijn, zijn o.a. Regus, IND en ING Bank.

LOCATIE
De bereikbaarheid is per auto, per openbaar vervoer en per fiets optimaal.

Per auto:
Door de korte afstand tot de rijkswegen A50 en A12 is het gebouw binnen enkele minuten bereikbaar via Ring Arnhem.

Per openbaar vervoer:
Er zijn o.a. directe treinverbindingen met Utrecht, Köln, Frankfurt, Amsterdam Zuidas, Amsterdam Centraal en Amsterdam Schiphol. Daarnaast bevindt zich er een busstation met enkele stadsbussen en alle streekbussen.

Per fiets:
Het gebouw is gesitueerd in het centrum waardoor het een goede bereikbaarheid heeft per fiets. In Arnhem CS is een grote beveiligde fietsenstalling aanwezig.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.578 m² gemeten conform NEN2580. Op de verdiepingen 6 t/m 12 en 15 zijn er units beschikbaar. In totaal is er 4.396 m² voor verhuur beschikbaar in units vanaf circa 236 m².

Verdieping metrage (in m² v.v.o.)
6e verdieping circa 553 m²
7e verdieping circa 555 m²
8e verdieping circa 555 m²
9e verdieping circa 555 m²
10e verdieping circa 513 m²
11e verdieping circa 555 m²
12e verdieping circa 555 m²
15e verdieping circa 555 m²

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft energielabel A.

PARKEREN
Parkeernorm 1:58 m2 v.v.o. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage ‘Arnhem Centraal’ met nog 76 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

OPLEVERINGSNIVEAU
- 3 personenliften;
- Casco+ opleveringsniveau;
- Luxe sanitaire voorziening per verdieping;
- Kabelgoten t.b.v. elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen en CAT 6 databekabeling;
- Systeemplafonds met (ingebouwde) ledverlichtingsarmaturen;
- Topkoelingsinstallatie.

FACILITEITEN
- Entree met receptiebalie;
- Schoonmaak;
- Beveiliging;
- Telefoonservice.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 175,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeerplaats: € 1.371,92 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 62,50,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Huurovereenkomsten met een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSINSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 17 - € 53 /m²/jaar

  • 18.983 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.327 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €749

  • Vanaf 30 m2 tot 142 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Verzamelgebouw te huur

  • €250 euro (ex BTW)

  • Vanaf 11 m2 tot 36 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €69,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 7 m2 tot 540 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €1,-

  • Vanaf 100 m2 tot 580 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 /m²/jaar

  • Vanaf 419 m2 tot 998 m2
Aangeboden door JLL
  • Horeca te huur

  • € 207 /m²/jaar

  • 169 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • 155 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 155 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 130 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.985,-

  • 440 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

  • Vanaf 433 m2 tot 1.064 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

  • Vanaf 389 m2 tot 915 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 846 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.417,-

  • 412 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 tot € 6.450 per maand

  • Vanaf 180 m2 tot 500 m2

Kantoorruimte te huur

  • Velperplein 23
    Arnhem
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Nieuwe Stationsstraat 20
    Arnhem
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 30
    Arnhem
  • Huurprijs: €749

Verzamelgebouw te huur

  • Eusebiusbuitensingel 7-9
    Arnhem
  • Huurprijs: €250 euro (ex BTW)

Werkplek te huur

  • Velperplein 23-25
    Arnhem
  • Vanaf €69,-

Kantoorruimte te huur

  • Velperplein 23
    Arnhem

Werkplek te huur

  • Wilhelminastraat 44
    Arnhem
  • Vanaf €1,-

Kantoorruimte te huur

  • Velperbuitensingel 6
    Arnhem
  • € 145,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Horeca te huur

  • Broerenstraat 35
    Arnhem
  • € 2.917,-per maand excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Grote Oord 5
    Arnhem

Winkelruimte te huur

  • Ketelstraat 37
    Arnhem

Werkplek te huur

  • Jansbuitensingel 30
    Arnhem
  • Vanaf €250,-

Winkelruimte te huur

  • Jansstraat 13
    Arnhem
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Fotograaf 32
    Duiven
  • €1.985,-

Kantoorruimte te huur

  • Velperweg 10
    Arnhem
  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Velperweg 35
    Arnhem
  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 6
    Arnhem
  • € 2.813 tot € 9.518 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oude Oeverstraat 120
    Arnhem
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraat 61
    Arnhem
  • €5.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Willemsplein 2-3-4
    Arnhem
  • € 2.250 tot € 6.450 per maand

Delen