Nijverheid.

Op een prachtige zichtlocatie direct aan de Rijksweg A1 bij de afslag Barneveld Noord staan deze twee gekoppelde kantoorgebouwen. De gebouwen zijn gekoppeld middels een glazen corridor en beschikken beiden over een parkeergarage. Op loopafstand bevindt zich een NS-Station waardoor de bereikbaarheid perfect te noemen is.

Op dit moment is er in een van de gebouwen kantoorruimte beschikbaar op de begane grond en de 1e etage. Tevens is er nog ca. 148 m² archiefruimte beschikbaar.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 320 m².
1e etage ca. 394 m².

Opleveringsniveau:
- algemene entree op de begane grond;
- trappenhuis;
- liftinstallatie;
- verwarmd middels CV met radiatoren en hete lucht verwarming;
- airco;
- patchaansluitingen en stopcontacten;
- systeemwanden;
- systeemplafonds met verlichting;
- gedeeltelijk voorzien van led verlichting;
- screens;
- vloerbedekking;
- pantry's;
- sanitaire groepen per verdieping.

Aanvullingen op het bovenstaande opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het pand is zeer goed te bereiken door de ligging aan de afslag van de Rijksweg A1. In de directe nabijheid bevinden zich bushaltes en tevens NS-Station Barneveld Noord waardoor het pand ook met het openbaarvervoer uitstekend te bereiken is.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
Kantoorruimte € 95,- per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot van € 37,50 per m² per jaar verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Verlengingen:
Telkens vijf (05) jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw servicekosten dienen per maand voorruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.