Voor de verhuur bieden wij deze hoogwaardige kantoorruimte aan tegen flexibele voorwaarden. Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein “Pannenhuis”, een strategische vestigingslocatie ten aanzien van Arnhem en Nijmegen. Voor de verhuur is circa 540 m² kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is al mogelijk vanaf 30 m².

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Pannenhuis”. Hier zijn diverse bedrijven gevestigd, onder andere actief in logistiek, transport en productie. Het is dan ook een zeer populaire vestigingslocatie wegens de zeer goede ligging nabij de A15. Rotterdam en het Ruhrgebied ligging op slechts anderhalf uur afstand. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar middels bushalte Agropark. Deze buslijn heeft een directe aansluiting met Nijmegen.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur zijn de volgende units beschikbaar:

Kantoor 1-1 30 m² € 293,- p/maand - verhuurd
Kantoor 1-3 60 m² € 586,- p/maand
Kantoor 1-4 25 m² € 252,- p/maand
Kantoor 2-1 97 m² € 965,- p/maand

De getoonde maandprijs betreft huur inclusief servicekosten.

BESCHIKBAARHEID PER
Beschikbaarheid per direct.

HUURTERMIJN
Huurtermijn vanaf 1 jaar.

PARKEREN
Vrij parkeren voor het object.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimtes worden in de gerenoveerde staat opgeleverd, voorzien van onder andere:

- Hoogwaardig meubilair;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en data- en telecommunicatie;
- Centrale verwarming;
- Te openen ramen;
- Mechanische ventilatie;
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen.

FACILITEITEN
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Representatieve entree;
- 24/7 toegankelijk;
- Gezamenlijke pantry per verdieping;
- Vergaderfaciliteiten;
- Voldoende parkeerplaatsen;
- Dakterras.

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming Bedrijf

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.