Olympia 1 33 - 1.051 m² kantoorruimte te huur in Hilversum

ALGEMEEN

Representatieve kantoorruimte op het ArenaPark te Hilversum. Dit vooraanstaande kantorenpark is direct gelegen aan de Rijksweg A27 (Utrecht – Hilversum), en op loopafstand van het NS-station "Hilversum Sportpark”. Tevens is voor het kantoorgebouw een bushalte. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend.

Andere huurders op het ArenaPark zijn onder andere Nike, SLTN, NEC en NCOI.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Olympia 1 is centraal gelegen aan de rand van het bedrijventerrein ArenaPark Hilversum met een goede aansluiting op mobiliteit. Zo is er een bushalte en een NS Intercitystation binnen 500 meter loopafstand met een centrale verbinding naar Hilversum centrum en Hilversum Sportpark.

Olympia 1 is ook goed te bereiken met de auto vanwege de centrale ligging langs de rijksweg A27. Het Arena Park is volop in beweging en huist verschillende grote bedrijven zoals het Europese hoofdkantoor van Nike, Converse, NCOI, WSW, Bergman Clinics en Spinnin' Records.

Bereikbaarheid per OV

Uitstekende bereikbaarheid met een bushalte op minder dan 500 meter afstand en een NS intercitystation op minder dan 500 meter. Het Arena Park ligt centraal naast de afrit van de rijksweg A27 en is op loopafstand van Sportpark Hilversum.

Restaurant:

Op de begane grond bij binnenkomst van het gebouw vindt u het bedrijfsrestaurant. Elke dag staat PDX services voor u klaar met gezonde, lekkere, smaakvolle, verantwoorde en ambachtelijk bereide producten.

BESCHIKBAARHEID

Het totale vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt 5.545 m², waarvan momenteel circa 1051 m² kantoorruimte beschikbaar is voor de verhuur.

Genoemde metrage is inclusief een omslag algemene ruimten.

Smart Offices:

De Smart Offices zijn gevestigd op de begane grond en eerste verdieping van dit gebouw. Deze kantoorruimten zijn geheel gebruiksklaar, dit betekent: vandaag tekenen en morgen aan het werk. Voor internet en koffie is ook al gezorgd en desgewenst wordt ook het meubilair geregeld.

Huurprijzen inclusief servicekosten, internet, vergaderruimte en koffie en exclusief btw.

Voor de verhuur zijn de volgende units beschikbaar:

• 0.1 - circa 108 m² - € 1.485,00

• 0.5 - circa 146 m² - € 2.007,50

• 1.5 - circa 66,9 m² - € 919,88

• 1.8 - circa 33,3 m² - € 458,29

• 1.10 - circa 67,6 m² - € 929,50

• 1.1 - circa 630 m² - per 1 juni 2025

Genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.

Een combinatie van bovenstaande units is mogelijk, door ze te combineren tot één grotere ruimte.

HUURPRIJS

Kantoorruimte: € 165,- per m² per jaar exclusief btw.

Smart office: € 165,- per m² per jaar exclusief btw.

Parkeren garage: € 1.000,- per plaats per jaar exclusief btw.

Parkeerplaatsen buitendek € 1.000,- per plaats per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

€ 65,-per vierkante meter per jaar exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het kantoorgebouw beschikt over de volgende voorzieningen:

• representatieve, opnieuw ingerichte centrale entree met bedrijfsrestaurant;

• lift;

• zonnepanelen;

• parkeergarage.

De beschikbare kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende standaard voorzieningen:

• vloerbedekking;

• nieuwe systeemplafonds voorzien van led verlichting;

• geschilderde bouwkundige wanden;

• mechanische ventilatie;

• topkoeling;

• per 3,60 meter één te openen raam met isolerende beglazing;

• kabelgoten voorzien van elektra bekabeling en wandcontactdozen;

• gerenoveerde toiletgroepen;

• vergaderzalen voorzien van audio en visuele apparatuur.

PARKEERGELEGENHEID

Er zijn parkeerplaatsen, met elektrische oplaadpunten, beschikbaar in de parkeergarage alsmede op het buitendek.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURPERIODE

Flexibele huurtermijnen vanaf één maand zijn mogelijk.

BESCHIKBAAR

Per direct.

ENERGIELABEL

De kantoorruimte beschikt over energielabel A.