Resultaten laden ...

Olympia 2

1.189 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

Beschikbaar een volledige turn-key kantoorruimte met prachtig uitzicht over het Arenapark gelegen op de vijfde verdieping. De volledig ingerichte turn-key kantoorruimte is voorzien van alle benodigde hoogwaardige zelfstandige voorzieningen, zijnde onder andere een royale pantry, glazen scheidingswanden en dubbele toiletten. Ook zijn er zeven parkeerplaatsen beschikbaar waarbij de toegang wordt gereguleerd door middel van kentekenherkenning.

Het Arenapark is ook volop in beweging en hier vinden veel ontwikkelingen plaats, op dit moment is er een Masterplan 2.0 opgesteld waar veel toekomstige plannen in zijn verwerkt. Zo is er bijvoorbeeld recentelijk een padelbaan aangelegd op het Arenapark en is de bewegwijzering aangepast.

Andere huurders op het ArenaPark zijn ondermeer: Nike, SLTN, Rabobank, Domus Magnus, Spinnin Records en NCOI.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.422 m².

Voor de verhuur is momenteel circa 1.189 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

3de verdieping - unit 3.02 - circa 385 m²
4de verdieping - unit 4.02 - circa 385 m²
5de verdieping - unit 5.01 - circa 419 m²

Genoemde metrages zijn inclusief omslag algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- opnieuw ingerichte centrale entree voorzien van atrium;
- lift;
- parkeergarage;
- systeemplafonds voorzien van
led-verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling;
- per 3,60 meter te openen raam met isolerende beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en wandcontactdozen;
- dubbele toiletgroepen;
- geschilderde bouwkundige wanden;
.
- glasvezelaansluiting tot in de meterkast (huurder dient door en voor zijn rekening zorg te dragen voor het doorleggen naar de gehuurde ruimte en het afsluiten van abonnementen etc.);
- glazen scheidingswanden;
- airconditioning (gedeeltelijk).

Het toegangscontrole systeem en ook het inbouwpakket van de gehuurde ruimte wordt "om niet" ter beschikking gesteld. Gedurende de gehele huurperiode dient huurder zelf zorg te dragen voor alle onderhoud, reparaties en/of vervanging van het toegangscontrole systeem alsmede de aanschaf en/of vervanging van de benodigde pasjes. Een en ander dient te geschieden in overleg met de overige huurders in het gebouw.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (parkeernorm 1:43) beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 850,- per plaats per jaar exclusief BTW. Tevens zijn er 2 bezoekersplaatsen beschikbaar op het naastgelegen terrein.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 110,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 48,- per m² op jaarbasis exclusief BTW.

Huurtermijn:
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Flexibele huurtermijnen vanaf twee jaar worden in overweging genomen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden betalingsverplichting (incl. servicekosten).

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Beschikbaar:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 50 - € 192 /m²/jaar

  • 1.752 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 385 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 402 m2 tot 2.197 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 33 m2 tot 830 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 26 m2 tot 900 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 160 m2 tot 1.671 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 36 m2 tot 700 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 214 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 292 m2 tot 1.986 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 456 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 2.748 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 292 m2 tot 1.986 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 36 m2 tot 700 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 280 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 450 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 214 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 36 m2 tot 700 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 374 m2 tot 5.173 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 160 m2 tot 1.671 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 191 m2 tot 226 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 248 m2 tot 1.625 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2
    Hilversum
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 4
    Hilversum
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 1
    Hilversum
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 9
    Hilversum
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 2
    Hilversum
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2 D
    Hilversum
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 11 G
    Hilversum
  • € 110,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 6
    Hilversum
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 4
    Hilversum
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 2
    Hilversum
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 6
    Hilversum
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2 D
    Hilversum
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2 D
    Hilversum
  • € 280,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 11G
    Hilversum
  • 110

Kantoorruimte te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • 500

Kantoorruimte te huur

  • Thebe 22
    Hilversum
  • 150

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 2
    Hilversum
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 3
    Hilversum
  • 125

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 9
    Hilversum
  • 135