Olympiaweg 0 ong 2.200 m² kantoorruimte te huur in Alkmaar

Aan de Olympiaweg wordt dit hoogwaardige en duurzame kantoorgebouw nieuw gerealiseerd, gelegen op zichtlocatie vanaf Westelijke Randweg, direct naast het nieuwe Van der Valk Hotel Alkmaar. Voorzien van 150 kamer met diverse voorzieningen zoals een restaurant, zwembad, wellness en vergaderfaciliteiten.

Het gebouw zal komen te bestaan uit 6 bouwlagen met de entree op de begane grond en kantoorruimte op de eerste tot vijfde verdieping. Elke bouwlaag is groot ca. 880 m² BVO.

Het kantoorgebouw is zo ontworpen dat maatwerk maximaal gefaciliteerd kan worden en u uw eigen ideeën over uitstraling, inrichting en werkprocessen kunt realiseren.

Inhoudsbeschrijving

De kantoren worden opgeleverd als een open kantoorruimte die door lengte/breedte en lichtinval nog optimaal is in te delen naar de eigen wensen en inzichten. Turn-key oplevering behoort overigens tot de mogelijkheden; wij gaan daarover graag met u in gesprek.

Opleveringsniveau

Het kantoor zal worden opgeleverd voorzien van klimaatinstallaties, plafond met verlichtingsarmaturen en (LED-)verlichting, projecttapijt (eventueel in combinatie met gietvloeren), glad afgewerkte en stofferingsklare wanden en vloeren, eigen sanitaire groep en een gemeenschappelijke MIVA-toilet.

Huurprijs

€ 200,- per m² BVO/per jaar, excl. BTW.

Parkeren

Parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht-/ of gehuurd op het voorliggende parkeerterrein. Er wordt een ruimte parkeernorm gehanteerd van 1:50.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Er is een bushalte op 300m met een directe verbinding naar Alkmaar CS (elke 30 minuten).

Energielabel

Bij oplevering zal het energielabel beschikbaar zijn. Het object zal een A++ label krijgen.

Bestemming

Kantoor en parkeren.

Model overeenkomst

Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), /de-rozmodellen.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn

In overleg, doch minimaal 5 + 5 jaar.

Aanvaarding

Naar verwachting medio 2028.

BTW

De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling

In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.