TE HUUR

Aan de Vlist is het mogelijk om een kantoorruimte te huren vanaf 105 m² en uit te breiden tot en met 155 m². Er zijn voldoende mogelijkheden voor u door de speelse indeling van het gebouw. Het geheel is gelegen in een kleinschalig verzorgd kantoorverzamelgebouw, waar voorzieningen bestaan uit een gezamenlijke entree met pantry's, toiletruimten, kantoorruimten en spreekkamers.

Op het ruime buitenterrein is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

LOCATIE

De kantoorruimte is gelegen aan de Oost Vlisterdijk in Vlist. De uitvalswegen van Vlist leiden naar Haastrecht en Schoonhoven.

Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn ook goed bereikbaar via deze uitvalswegen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Het perceel is gelegen in het vigerende bestemmingsplan "Landelijk Gebied" en heeft de bestemming "wonen" met de functieaanduiding kantoor. Het object wordt enkel verhuurd met een kantoor bestemming.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE

De kantoorruimte op de begane grond is beschikbaar vanaf 105 m² en uit te breiden met 50 m² tot in totaal 155 m².

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Vlist, Sectie D, nummer 433.

Perceeloppervlakte 923 m²

PARKEREN

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het ruimte parkeerterrein, welke in overleg zijn af te nemen.

VOORZIENINGEN

De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:

• Gezamenlijke entree;

• Spreekkamers;

• Vloer-, muur- en glasisolatie;

• Voldoende toiletruimte;

• Pantry's

• Verwarming middels radiatoren en airco in de kantoorruimte;

• 14 Zonnepanelen op het dak.

HUURPRIJS

Vanaf € 875,- per maand te vermeerderen met BTW.

Totale kantoorruimte op de begane grond € 1.300,- te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN

€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN

Nader overeen te komen.

VERLENGINGSTERMIJN

Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN

Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-STATUS

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

AANVAARDING

In overleg.

VOORBEHOUD

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.